關(guān)于不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎,物業(yè)公司因不交物業(yè)費(fèi)而給業(yè)主停水停電合法嗎這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、物業(yè)私給業(yè)主停水停電是不合法的,但是不交物業(yè)費(fèi)也是不合法的。
2、拓展資料:業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體,雙方均應(yīng)按照合同的約定履行己應(yīng)盡的義務(wù),任何一方違反的,都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi),應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,物業(yè)公司有要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)一定的違約金。
4、但是物業(yè)公司無采取斷水、斷電的措施。
5、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第45條的規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。
6、業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同,向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費(fèi)用的,供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。
7、物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人,其無擅中斷對(duì)業(yè)主供水、供電。
8、從另一個(gè)角度說,供水供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司,兩者是不同的法律關(guān)系。
9、停水停電的利是供水供電企業(yè)的一項(xiàng)重要合同履行抗辯,物業(yè)管理公司不是小區(qū)內(nèi)的供水供電人,然不享有供水供電。
10、百度百科--物業(yè)管理?xiàng)l列。
本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。
標(biāo)簽:
免責(zé)聲明:本文由用戶上傳,如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!