關(guān)于買房子要交哪些稅收 有維修基金嗎，買房子要交哪些稅這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、買房是大多數(shù)朋友很關(guān)注的事情，在準(zhǔn)備買房的時(shí)候，應(yīng)該了解一下買房要交什么稅，這樣對于家庭的開支有點(diǎn)心里準(zhǔn)備。
2、對于稅收的知識(shí)，很多朋友都很缺乏的，下面裝修網(wǎng)小編來具體介紹下買房要征收的稅種。
3、 第一，營業(yè)稅。
4、營業(yè)稅是對銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
5、 第二，契稅。
6、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅;買房時(shí)按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
7、 第三，印花稅。
8、印花稅是一個(gè)很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。
9、 第四，個(gè)人收入所得稅。
10、個(gè)人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。
11、 第五，基金。
12、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%;副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
13、 第六，規(guī)費(fèi)。
14、規(guī)費(fèi)主要包括以下方面： 交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)。
15、 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
16、 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元。
17、 第七，如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用： 評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%。
18、 2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
19、 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。
20、 以上就是小編帶來的買房子要交哪些稅的相關(guān)介紹了，希望可以幫助到大家對買房交稅有一定了解。
21、欲知更多買房信息，敬請關(guān)注中國裝修網(wǎng)。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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