物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2019的文件

關(guān)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2019的文件這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))（1）基礎(chǔ)條件：①小區(qū)封閉;②有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房③綠化率35%以上(包括水面);④綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上;⑤固定活動(dòng)館所300平方米以上;⑥專用固定停車泊位1個(gè)/3戶;⑦具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;⑧固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。

2、（2）公共秩序維護(hù)：①門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤。

3、對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車登記換證。

4、②按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于12次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。

5、巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

6、③小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。

7、④對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。

8、非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊。

9、⑤設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。

10、⑥看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。

11、⑦對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

12、⑧定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。

13、（3）保潔服務(wù)①小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次，干凈整潔;室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭2次。

14、②公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物。

15、③公共樓道每天清掃2次;扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。

16、④根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。

17、⑤按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。

18、⑥垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。

19、⑦垃圾設(shè)施每天清潔2次，無(wú)異味。

20、⑧公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次。

21、⑨對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。

22、⑩進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。

23、?建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

24、?飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行處理。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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