導(dǎo)讀 關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目四證一書,四證一書這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、平常大家經(jīng)常說
關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目四證一書,四證一書這個(gè)問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、平常大家經(jīng)常說五證兩書。
2、 購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對(duì)銷售方的基本要求。
3、 ------------------------------------------------------------------- “五證”是指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工證、商品房銷售(預(yù)售)證。
4、 “五證”中最重要的是土地使用證和商品房銷售(預(yù)售)許可證,兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。
5、 “兩書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
6、 兩書可以作為商品房買賣合同的補(bǔ)充約定,并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的法律文。
7、 注意:購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件,因?yàn)閺?fù)印件很容易作弊!。
本文分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。
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