資金監(jiān)管賬戶怎么開(kāi)（資金監(jiān)管賬戶）

關(guān)于資金監(jiān)管賬戶怎么開(kāi)，資金監(jiān)管賬戶這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、資金監(jiān)管，（源自Escrow），又稱為第三方監(jiān)管。

2、主要用于房地產(chǎn)交易。

3、是指買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。

4、當(dāng)規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房者過(guò)戶后，該資金將劃轉(zhuǎn)到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉(zhuǎn)到購(gòu)房者賬戶下，因此資金監(jiān)管需要買(mǎi)賣(mài)雙方都在監(jiān)管銀行開(kāi)有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全，維護(hù)了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。

5、類似網(wǎng)上交易平臺(tái)如支付寶，財(cái)付通等支付平臺(tái)。

6、資金監(jiān)管的作用：對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，過(guò)戶前不管是支付定金還是首付款都有一定的風(fēng)險(xiǎn)，資金監(jiān)管可以在一定程度上防范 查封房風(fēng)險(xiǎn) 、 一房二賣(mài)、賣(mài)家違約不肯過(guò)戶 等風(fēng)險(xiǎn)。

7、2、對(duì)賣(mài)家來(lái)說(shuō)，可以確保買(mǎi)家有充足的資金支付房款，規(guī)避因資金不足而中斷交易的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)賣(mài)家的利益。

8、擴(kuò)展資料：資金監(jiān)管賬戶主要用于房地產(chǎn)交易。

9、是指買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。

10、當(dāng)規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房者過(guò)戶后，該資金將劃轉(zhuǎn)到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉(zhuǎn)到購(gòu)房者賬戶下，因此資金監(jiān)管需要買(mǎi)賣(mài)雙方都在監(jiān)管銀行開(kāi)有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全，維護(hù)了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。

11、適用對(duì)象：與特定授信項(xiàng)目相關(guān)的賬戶資金監(jiān)管，包括但不限于基本建設(shè)貸款、更新改造貸款、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款、應(yīng)收賬款質(zhì)押融資、保理融資等；2、其它需要對(duì)指定賬戶的特定用途資金進(jìn)行管理的業(yè)務(wù)，包括但不限于電子商務(wù)的訂金賬戶、合伙企業(yè)的資金賬戶等。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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