商業(yè)貸款二套房最新基準(zhǔn)率多少啊（商業(yè)貸款）

大家好，萱萱來為大家解答以下的問題，關(guān)于商業(yè)貸款二套房最新基準(zhǔn)率多少啊，商業(yè)貸款這個(gè)很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋砜纯窗桑?/p>

1、各商業(yè)銀行在按揭貸款期限方面有些許的差異，一般來說貸款期限最長為30年。

2、個(gè)別銀行還有一些其他要求，如農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定借款人年齡加上貸款年限最長不得超過65年。

3、中國銀行規(guī)定外匯貸款最長不超過 8年。

4、 發(fā)放貸款的額度，各銀行規(guī)定也不同，但總體看來，不高于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用的80%（以較低額為準(zhǔn)）。

5、 而貸款利率都是按照中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)水平和浮動范圍確定的，每年定一次利率。

6、 參考法條：中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》、《中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款辦法》、《中國工商銀行個(gè)人住房貸款辦法》。

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