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樓盤案名測試(樓盤案名)

導(dǎo)讀 關(guān)于樓盤案名測試,樓盤案名這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、前面用:“觀邸”、

關(guān)于樓盤案名測試,樓盤案名這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

1、前面用:“觀邸”、“御景”、“半山”......后面用:別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭 美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅像很多洋房、排屋高檔住宅都是按這樣的方式取的名,雖不是別墅,但又沒有說樓盤是別墅,包裝后很誘導(dǎo)購房的消費者的。

2、國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大,容積率又非常低。

3、 別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內(nèi)車庫。

4、像很多亞別墅、類別墅,如:“四層獨立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。

5、 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。

6、例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑總面積,其容積率為0.4。

7、 規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。

8、 2006年5月31日,國土資源部發(fā)布通知,“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù),并對別墅進(jìn)行全面清理。

9、”同時明確,聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。

10、隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨棟別墅在售項目的價格高漲。

11、 自停批別墅用地的政策出臺以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。

12、而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。

13、土地資源的不可再生,決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言,更能保值增值。

14、尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品,在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。

15、在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū),高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

16、 目前中國各級城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發(fā)的,已不能開發(fā)別墅項目,也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。

17、 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。

本文分享完畢,希望對大家有所幫助。

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