關(guān)于土地的性質(zhì)有哪幾類(lèi)，土地的性質(zhì)分為哪幾種 房產(chǎn)分哪些類(lèi)型這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、土地的性質(zhì)：土地出讓一般分五類(lèi):商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類(lèi)用地出讓的最高年限為:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;綜合或其他用地50年。
3、房產(chǎn)類(lèi)型：第一類(lèi)：國(guó)有房產(chǎn)，即歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。
4、 具體又分三個(gè)細(xì)類(lèi)：(1)直管產(chǎn)、(2)自管產(chǎn)，(3)軍產(chǎn)。
5、直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。
6、第二類(lèi)：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。
7、第三類(lèi)：私有房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外 國(guó)人投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。
8、第四類(lèi)：聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。
9、第五類(lèi)：股份制企業(yè)房產(chǎn)，指股份制企業(yè)投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。
10、第六類(lèi)：港、澳、臺(tái)胞房產(chǎn)。
11、具體又分為合資產(chǎn)、合作產(chǎn)和獨(dú)資產(chǎn)。
12、第七類(lèi)：涉外房產(chǎn)。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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