關于點式住宅樓，點式住宅這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、住宅根據(jù)體型、戶型、外觀、功能的不同而有不同的叫法，而點式住宅和條式住宅就是其中地兩種。
2、不過什么是點式住宅，什么是條式住宅，相信有部分人對這兩種住宅存在疑問的，那下面我們就為大家詳解一下吧。
3、什么是點式住宅1.點式住宅是指在進深、面闊、方向、尺寸等方面大致相同，在住區(qū)規(guī)劃圖上好像一個點的住宅。
4、點式住宅如果為多層又叫墩式住宅，如果為高層又叫塔式住宅。
5、2.點式住宅是幾戶圍繞著一個樓梯樞紐布置的，四面均是外墻，可以采光、通風。
6、它的特點是建筑布局比較緊湊、集中；分戶靈活,一般每戶能獲得兩面朝向；建筑外形處理比較自由，輪廓挺拔；可以豐富建筑群體；建筑占地小，便于因地制宜地在小塊零星地插建。
7、3.點式住宅的平面一般僅是由一個單元組成，它四面臨空，所以體型可以比較的自由活潑，視野廣，朝向多，而且點式住宅的平面多以T形、矩形、三叉形和風車形為主。
8、4. 市場上的點式住宅泛指的是一梯兩戶的板式樓。
9、點式住宅，最好的戶型是一梯兩戶的，具有薄進、深長、面寬、室室采光、南北通風良好等特點。
10、5.其次是一梯三戶的戶型，東西向的戶型會顯得長進深、短面寬，中間套的戶型會顯得超薄大面寬、小面積，也是挺不錯的選擇。
11、6.再次就是一梯幾戶的戶型，比如說一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身的，但是這種點式住宅就喪失了戶型的通風性，沒有前兩種戶型那么好了。
12、什么是條式住宅1.條式住宅一般是用作低層或中層的住宅，也就是我們平常看到的那種幾個單元并排在一起的住宅樓。
13、2.條式住宅進深較小，通常只有點式住宅的三分之一到二分之一。
14、在居住的規(guī)劃中，通常是作南北向行列式布置，東西長，南北短。
15、3.條式住宅的特點是每戶都有朝向南面的房間，有利于形成過堂風，通風效果好；由于各居住單元相鄰，外墻暴露少，墻壁的保溫功能好，造價也相對比較低。
16、4.條式住宅的缺點是住宅存在的陰影面積大，抗震性能差等問題。
17、點式住宅是指在進深、面闊、方向、尺寸等方面大致相同，在住區(qū)規(guī)劃圖上好像一個點的住宅。
18、而條式住宅是指東西長、南北短的中低層住宅。
19、這兩種住宅各有其優(yōu)缺點，大家在購買前要了解清楚。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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