關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是多少年限，經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是多少年這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、經(jīng)濟(jì)適用房沒有具體的產(chǎn)權(quán)年限。
2、一般房屋產(chǎn)權(quán)年限要根據(jù)土地規(guī)劃的用途和具體情況來確定，如商業(yè)用地最長40年，住宅用地最長70年，也有50年的。
3、而經(jīng)濟(jì)適用房大批都是劃拔方式取得的土地，由國家無償批付使用的，沒有具體土地使用期限。
4、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
5、擴(kuò)展資料：價格政策不同經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價，不得擅自提價出售。
6、商品房出售價格完全由市場決定。
7、居民個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸國家。
8、房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。
9、商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。
10、參考資料來源：百度百科-經(jīng)濟(jì)適用房。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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