土地增值稅的會計處理原則（土地增值稅的會計處理）

關于土地增值稅的會計處理原則，土地增值稅的會計處理這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、（一）會計科目設置　　企業(yè)應在“應交稅金”科目增設“應交土地增值稅”明細科目，以具體核算土地增值稅的形象，計算和繳納情況。

2、　?。ǘ嬏幚矸椒ā　τ谥鳡I房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)，如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應根據(jù)計算的應納土地增值稅額，作會計分錄　　借：經(jīng)營稅金及附加　　 貸：應交稅金——應交土地增值稅　　實際交納時，作分錄　　借：應交稅金——應交土地增值稅　　 貸：銀行存款　　如承前例1房地產(chǎn)開發(fā)公司應作會計分錄　　借：經(jīng)營稅金及附加 207.82萬元　　 貸：應交稅金——應交土地增值稅 207.82萬元　　2、對于非主營業(yè)務的企業(yè)，在轉讓房地產(chǎn)時，則應分別情況進行會計處理。

3、　　⑴兼營房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)，房地產(chǎn)完工后未轉入固定資產(chǎn)的，轉讓時計算應納土地增值稅時應作會計分錄：　　借：其他業(yè)務支出　　 貸：應交稅金——應交土地增值稅　?、妻D讓以支付土地出讓金等方式取得國有土地使用權，原已納入“無形資產(chǎn)”核算的、其轉讓時計算應交納的土地增值稅作會計分錄：　　借：其他業(yè)務支出　　 貸：應交稅金——應交土地增值稅　?、寝D讓的國有土地使用權已連同地上建筑物及其他附著物一并在“固定資產(chǎn)”科目核算的，其轉讓房地產(chǎn)（包括地上建筑物及其他附著物），計算應交納的土地增值稅作會計分錄：　　借：固定資產(chǎn)清理　　 貸：應交稅金——應交土地增值稅　　承前例2，該企業(yè)以房屋低還債務，計算應交納的土地增值稅作會計分錄：　　借：固定資產(chǎn)清理 74.58萬元　　 貸：應交稅金——應交土地增值稅 74.58萬元　?、绒D讓的以行政劃撥方式取得的國有土地使用權，如僅轉讓國有土地使用權，轉讓時計算應交納的土地增值稅，作會計分錄：　　借：其他業(yè)務支出　　 貸：應交稅金——應交土地增值稅　　如國有土地使用權連同地上建筑物及其他附著物一并轉讓，轉讓時計算應交納的土地增值稅，作會計分錄：　　借：固定資產(chǎn)清理　　 貸：應交稅金——應交土地增值稅　?、缮鲜鼋患{土地增值稅時，作會計分錄：　　借：應交稅金——應交土地增值稅　　 貸：銀行存款。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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