導讀 關于婚前購房,離婚怎么分，婚前買房離婚房子怎么分這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1
關于婚前購房,離婚怎么分，婚前買房離婚房子怎么分這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、離婚后處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： ?。ㄒ唬┗榍百I房是一方個人支付 這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權人的意愿。
2、 ?。ǘ┗榍百I房均為二人出資 雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，該房產(chǎn)就算二人否認共有財產(chǎn)，可以進行分割，分割方式按當時的出資比例。
3、 ?。ㄈ┮蝗酥Ц妒赘叮楹筮€貸 在法律上有規(guī)定，婚前買房友一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應當由夫妻共同分割。
4、 ?。ㄋ模┗榍案改纲I房 《最高人民法院關于適用中華人民共和國若干問題的解釋（二）》第二十二條規(guī)定：“當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
5、”因此，如果認定為對自己子女的贈與，則屬于該方個人財產(chǎn)，如果明確贈與雙方，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以進行分割。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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