關(guān)于契稅減免2022年新規(guī)，契稅減免這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、隨著人們生活水平的提高，房子成為人們必不可少的物質(zhì)需求。
2、當(dāng)你在第一次購買住房時(shí)是否存在這樣的疑慮，比如首套房契稅可以減免嗎？如果可以，它的申請條件有哪些呢？首套房契稅是否可以減免？相關(guān)部門發(fā)布文件調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅，對于購買家庭唯一住房的個(gè)體（家庭成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同），面積在90平方米或以下，征收契稅時(shí)減按1%的稅率；面積在90平方米以上，征收契稅時(shí)減按1.5%的稅率。
3、對于購買家庭第二套改善性住房的個(gè)體，90平方米及以下的面積，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的面積，減按2%的稅率征收契稅。
4、首套房契稅減免申請條件：1．由于不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅。
5、2．土地以及房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，但成交價(jià)格沒有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，可以免征契稅。
6、3．第一次購買公有住房的城鎮(zhèn)職工，在本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分可以免征契稅，超過的部分，仍應(yīng)該按照規(guī)定繳納契稅。
7、由于原住房未達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。
8、4．對開展售后回租業(yè)務(wù)的金融租賃公司，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章征稅。
9、對合同期滿的售后回租，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅。
10、5．用于房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)承受土地使用權(quán)，并代政府在該土地上建設(shè)保障性住房的，計(jì)稅價(jià)格應(yīng)為取得全部土地使用權(quán)的成交價(jià)格。
11、6．單位、個(gè)人以房屋、土地以外的資產(chǎn)增資，其在被投資公司的股權(quán)持有比例相應(yīng)地?cái)U(kuò)大，被投資公司無論是否變更工商登記，其房屋、土地權(quán)屬都不會發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。
12、7．個(gè)體工商戶的經(jīng)營者將其個(gè)人名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移到個(gè)體工商戶名下，或個(gè)體工商戶將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)回到原經(jīng)營者名下，免征契稅。
13、合伙企業(yè)的合伙人將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移到合伙企業(yè)名下，或合伙企業(yè)將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)回到原合伙人的名下，免征契稅。
14、以上就是我們對有關(guān)首套房契稅是否可以減免以及申請條件的介紹，希望能為大家?guī)韼椭⒛芗皶r(shí)解決疑慮。
15、（以上回答發(fā)布于2017-01-12，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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