關(guān)于買房子啥是面簽，我要買一套房子 說要面簽 請問什么叫面簽這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、銀行面簽就是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)需要攜帶本人身份證原件、手章及貸款所需費(fèi)用等到銀行簽訂借據(jù)和合同，并進(jìn)行面談及簽字的流程手續(xù)。
2、銀行面簽要做的就是核實(shí)借款人的身份以及貸款用途的真實(shí)性，從而降低放貸的風(fēng)險(xiǎn)，防止借款人無力償還還去貸款以及惡意騙貸的情況的發(fā)生。
3、這里需要注意的是面簽必須是借款人本人親自去面簽，不能由他人替代。
4、擴(kuò)展資料：銀行面簽的材料：對于購房者在交完首付的時(shí)候開發(fā)商都會(huì)將貸款需準(zhǔn)備的材料提前告知購房者。
5、根據(jù)購房者婚姻狀況的不同，所需準(zhǔn)備的材料也不一樣，具體情況如下。
6、必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水、學(xué)位證（事業(yè)單位，國企，五百強(qiáng)可以不提供營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，提供工牌即可。
7、且收入證明開夠就行，不需要提供流水。
8、）客戶已婚：需夫妻雙方同時(shí)到場，并提供夫妻雙方的必備材料及結(jié)婚證。
9、客戶單身：只需一人到場并提供必備材料。
10、客戶離異：只需一人到場。
11、并提供必備材料及離婚證、離婚協(xié)議（離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔）。
12、2、對于業(yè)主如果您是業(yè)主，需要賣房，和購房者一樣，根據(jù)婚姻狀況的不同，要準(zhǔn)備的必須材料如下所示。
13、必備材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證。
14、業(yè)主已婚：無論房產(chǎn)證上登記的是誰的名字，都需要夫妻雙方同時(shí)到場并提供雙方的必備材料和結(jié)婚證。
15、業(yè)主單身：只需一人到場提供上述必備材料。
16、業(yè)主離異：只需一人到場。
17、除了上述必備材料，還要準(zhǔn)備離婚證、離婚協(xié)議（離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔）明確的房屋歸屬證明。
18、業(yè)主喪偶：一人到場。
19、必備材料、死亡證明和房產(chǎn)歸屬的明確證明。
20、參考資料來源：百度百科-面簽。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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