房貸沒還完可以賣房嗎怎么算錢（房貸沒還完可以賣房）

關(guān)于房貸沒還完可以賣房嗎怎么算錢，房貸沒還完可以賣房這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、通常情況下，未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能交易的。

2、但是這就不意味著，所有房貸未還完的房子就不可以用于交易了。

3、2、用戶可以將貸款轉(zhuǎn)按揭，把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

4、同時，可以用買方的首付款繳清剩余貸款。

5、賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進行下一步交易。

6、3、除此以外，賣家可以考慮用其名下的抵押物以結(jié)清按揭貸款。

7、如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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