關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅計(jì)算例題，財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅計(jì)算這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、國稅函（2002）146號(hào)文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》規(guī)定：個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：①財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；②由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；③稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
2、??比如某個(gè)人當(dāng)月出租自有店面房屋取得收入16000元，同時(shí)當(dāng)月發(fā)生水電維修2000元，那么：應(yīng)交納租金收入的營業(yè)稅：16000×5%=800?2、應(yīng)交納的各項(xiàng)地方稅費(fèi)：城市維護(hù)建設(shè)稅：800×7%=56；教育費(fèi)附加：800×3%=24；地方教育費(fèi)附加：800×2%=16；堤圍費(fèi)：800×2%=16（有的地方從2015年1月起停止征收），合計(jì)112元?3、房產(chǎn)稅：16000×12%=1920元?4、印花稅：16000×1‰=16?以上稅費(fèi)合計(jì)：2848?當(dāng)月發(fā)生水電維修費(fèi)用2000元??個(gè)人所得稅稅額=[每次所得收入×（1－20%）]×20%???????????????????????=[16000-2848-2000]×（1－20%）]×20%???????????????????????=1784.32元?公式中的（1-20%）為稅法固定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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