關(guān)于樓花與期房的區(qū)別，樓花這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、炒樓花，是指買家在樓盤未落成之際只交數(shù)量很少的訂金，訂下一套或多套單元，之后轉(zhuǎn)手賣給別人，套取高額訂金，從中賺取差價。
2、炒樓花屬于期房炒作，以小錢博大錢，在樓市上升期，人們趨之若鶩，是樓市泡沫的主要制造手段。
3、炒樓花，屬于舶品，原為香港樓市用語，因為香港施行期房制度，房屋只要滿足預(yù)售條件，不需要現(xiàn)房狀態(tài)便可以發(fā)售。
4、擴(kuò)展資料：注意事項開發(fā)商制造了炒樓花空間。
5、開發(fā)商一般在手里掌握部分啟動資金時即開始樓盤銷售，用低價吸引買房人認(rèn)購“樓花”，再低開高走，用“滾雪球”的手法取得后期建設(shè)資金。
6、2、投資預(yù)期好吸引炒家下手。
7、前些時上海一個著名TOWNHOUSE項目以6000~8000元的價格開盤，因為開發(fā)商名頭很大，當(dāng)時別墅售價又高達(dá)2、3000美金。
8、大批投資者看中了此盤的投資潛力，一天幾乎定出一半，認(rèn)購5~10套的大有人在，樓盤后均價達(dá)到13000元左右，讓炒家們賺了個盆滿缽平。
9、對樓盤投資預(yù)期高，對產(chǎn)品有信心，對市場前景樂觀，投資者才會在樓花上大把下注。
10、3、賣方市場刺激樓花炒作。
11、1997前香港樓市一直暴漲，買家收入根本趕不上樓價漲幅，樓盤開售時基本都有炒家通宵排隊等房號，這些空手道者一個房號通常能賺10~50萬港幣。
12、參考資料：百度百科-炒樓花。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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