小區(qū)停車費(fèi)該不該收回（小區(qū)停車費(fèi)該不該收）

關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)該不該收回，小區(qū)停車費(fèi)該不該收這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、可是適當(dāng)?shù)氖杖∫恍┕芾碣M(fèi)，具體價(jià)格有業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司協(xié)商決定。

2、有物業(yè)對(duì)小區(qū)內(nèi)的車進(jìn)行有序管理，并收取一定費(fèi)用的話也并不是壞事。

3、不然車輛丟失或車輛被刮傷及車輛內(nèi)東西被盜，都不知找誰(shuí)去理論。

4、沒有物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)行管理的話，亂停亂放對(duì)于車輛出行及小區(qū)建設(shè)都非常不好。

5、　　《草案》第四十三條規(guī)定：車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)地的停放、收費(fèi)和管理等事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。

6、業(yè)主大會(huì)決定對(duì)車輛停放收費(fèi)的，參照價(jià)格主管部門的規(guī)定確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

7、　　這一規(guī)定，加上第三十條規(guī)定的“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場(chǎng)地使用權(quán)屬全體業(yè)主所有”，那么，由于這些公共場(chǎng)地屬全體業(yè)主所有，物業(yè)管理公司無權(quán)對(duì)車主收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。

8、　　《物權(quán)法》第74條第三款規(guī)定：“占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

9、”，　　2007年10月1日起正式實(shí)施的《中華人民物權(quán)法》做了明確規(guī)定。

10、物業(yè)公司是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費(fèi)（車位費(fèi)、占道費(fèi)）的問題，根據(jù)不同情況，有所不同。

11、　　屬于業(yè)主共有的地方，只要不影響小區(qū)交通，物業(yè)公司無權(quán)向你收取停車費(fèi)（車位費(fèi)、占道費(fèi)），物價(jià)部門也不會(huì)對(duì)物業(yè)公司在小區(qū)道路收費(fèi)有任何批文。

12、　　根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司向業(yè)主收取的停車費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅并主動(dòng)開具服務(wù)業(yè)普通發(fā)票。

13、收費(fèi)不開具發(fā)票的行為，違反了稅法的有關(guān)規(guī)定，消費(fèi)者可向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)，也可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

14、　　停車收費(fèi)是物價(jià)局批準(zhǔn)的 有正規(guī)的發(fā)票，收取的費(fèi)用歸全體業(yè)主所有,但要是小區(qū)的投資建設(shè)太大就可以歸物業(yè)使用,但要經(jīng)業(yè)委會(huì)同意。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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