小區(qū)綠地率35%怎么樣（小區(qū)綠地率）

關(guān)于小區(qū)綠地率35%怎么樣，小區(qū)綠地率這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、在住宅小區(qū)里，我們的隨處都能夠看到草坪、行道樹(shù)的一些綠化區(qū)，而這些綠化率在房屋銷售時(shí)成為衣柜宣傳促銷的工作。

2、那綠化率要怎么算呢？綠化率與綠地率又有什么區(qū)別？現(xiàn)在裝修網(wǎng)來(lái)為大家講解。

3、 　　綠化率怎么算? 　　綠化率的計(jì)算方法在其概念中就有所體現(xiàn)，但由于其用詞的不大規(guī)范，應(yīng)該被準(zhǔn)確地稱為“綠化覆蓋率”，是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比例。

4、 　　綠化率與綠地率的區(qū)別 　　那么，為什么開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇使用綠化率這個(gè)概念來(lái)進(jìn)行宣傳造勢(shì)，而不是更為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的綠地率呢?當(dāng)中自然另有玄機(jī)，這就和綠地率嚴(yán)格的計(jì)算方式有關(guān)。

5、綠地率的具體計(jì)算公式為：綠地率=綠地面積/土地面積，但綠地的限制很多，如距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地，以及地表覆土不到3米深的土地，都不計(jì)入綠地面積，這就使綠地率比綠化率大大縮水，數(shù)字上就沒(méi)有綠化率呈現(xiàn)的那么好看了。

6、 　　由此看來(lái)，也就能夠解釋為什么開(kāi)發(fā)商喜歡借用綠化率的概念來(lái)進(jìn)行樓盤(pán)宣傳了，60%以上的綠化率也就可以成為現(xiàn)實(shí)了，你想想，樹(shù)的影子和停車場(chǎng)中央的一塊草皮都算作綠化率的分子，可這些綠化能夠給住戶帶來(lái)多少舒適度呢? 　　經(jīng)過(guò)小編的介紹之后，大家應(yīng)該都了解了綠化率和綠地率之間的差異了吧！在買房的時(shí)候，建議大家不要只是聽(tīng)賣方的一面之詞，最好能夠親自去小區(qū)內(nèi)看一看，小區(qū)綠化率如何也就非常醒目了。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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