大家好，笑笑來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。超市選址案例分析，超市選址很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、 第一板塊：學(xué)校、醫(yī)院、車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、碼頭等。都是人集中，消費(fèi)集中的地方。學(xué)校用水、飲料、面包、牛奶、文具等快速消費(fèi)品，需求量很大。醫(yī)院經(jīng)常以禮盒、補(bǔ)品、水果、鮮花等作為客單。車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、碼頭不僅人多，而且利潤(rùn)空間巨大。
2、 第二個(gè)板塊：繁華的商業(yè)街、公園、企事業(yè)單位門(mén)口、寫(xiě)字樓。這些也是人多的地方。當(dāng)你選擇一個(gè)地點(diǎn)時(shí)，首先要確定你將面對(duì)哪些消費(fèi)群體。
3、 第三段：居民密集的小區(qū)，這也是很多投資者選擇的地方，因?yàn)辄S金地段少，租金貴，租金是最大的成本投入。選擇住宅區(qū)時(shí)，一定要評(píng)估方圓一公里內(nèi)是否有大型超市。附近有幾家同等規(guī)模的超市，居民的收入來(lái)源和條件。
4、 第四節(jié)：選擇路段優(yōu)勢(shì)。包括大中型住宅區(qū)入口、密集寫(xiě)字樓附近的交通路口、高校附近的主要路口、商業(yè)街的主要交通入口等。以及二三級(jí)路的路口，這些都是人流量比較大的地方。水、香煙、口香糖和面巾紙占主導(dǎo)地位。
5、 第四個(gè)板塊：公交車(chē)站、地鐵站、網(wǎng)吧、停車(chē)場(chǎng)、菜市場(chǎng)、餐廳等場(chǎng)所。
6、 基本地址條件：雖然有好的地址，但是一定要注意幾點(diǎn)。1、房子的結(jié)構(gòu)應(yīng)該是長(zhǎng)方形或正方形。2.沒(méi)必要有第二層，就算有也只能當(dāng)倉(cāng)庫(kù)用。3.門(mén)前不能有臺(tái)階，進(jìn)出不便會(huì)影響客流。4.門(mén)前停車(chē)不方便，無(wú)法選擇。5.卷首不明顯，不能選。以上是我自己的親身經(jīng)歷，希望對(duì)你有幫助！
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
標(biāo)簽：
免責(zé)聲明：本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！