公募reits是什么意思（reits是什么意思）

關(guān)于公募reits是什么意思，reits是什么意思這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、不動(dòng)產(chǎn)投資信托英文簡(jiǎn)稱(chēng) REIT（IPA：/?it/），為 real estate investment trust 的縮寫(xiě)，是一種類(lèi)似共同基金，但投資標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的投資工具，由美國(guó)國(guó)會(huì)於1960年創(chuàng)造，主要是藉由不動(dòng)產(chǎn)的證券化及許多投資人的資金集資，使沒(méi)有龐大資本的一般投資人也能參與不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，獲得不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易、租金、與增值所帶來(lái)的獲利，同時(shí)又不需要實(shí)質(zhì)持有不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的。

2、不動(dòng)產(chǎn)投資信托特點(diǎn)是信托之主要收入來(lái)自租金, 而信托亦需要將未來(lái)絕大部份的盈余用作派息. 正因 如此, 不動(dòng)產(chǎn)投資信托的派息率遠(yuǎn)高於巿面一般股票.據(jù)一般觀(guān)察，不動(dòng)產(chǎn)投資信托的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬約居於股票與公債之間，而另一方面由於其不動(dòng)產(chǎn)的特性，也使得不動(dòng)產(chǎn)投資信托在對(duì)抗通貨膨脹時(shí)特別有利。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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