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揭曉澳大利亞最受精明房地產(chǎn)投資者青睞的郊區(qū)

導(dǎo)讀 全國(guó)各地的房地產(chǎn)專家連續(xù)第三年齊聚一堂,揭曉最熱門的郊區(qū),其中許多都是投資者的首選。REA 集團(tuán)的 2025 年 100 個(gè)熱門郊區(qū)匯集了行...

全國(guó)各地的房地產(chǎn)專家連續(xù)第三年齊聚一堂,揭曉最熱門的郊區(qū),其中許多都是投資者的首選。

REA 集團(tuán)的 2025 年 100 個(gè)熱門郊區(qū)匯集了行業(yè)領(lǐng)袖的見解,包括主要機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、買方代理、研究人員、投資者、學(xué)者和 PropTrack 經(jīng)濟(jì)學(xué)家,以根據(jù)生活方式、人口統(tǒng)計(jì)和經(jīng)濟(jì)因素確定出突出的郊區(qū)。

由于租金收益高、負(fù)擔(dān)能力強(qiáng)以及租金增長(zhǎng)強(qiáng)勁,這些郊區(qū)中的許多都非常適合投資者。

近年來,房地產(chǎn)投資者數(shù)量有所下降,原因是封鎖期間需求低迷、利率上升、房?jī)r(jià)上漲以及一些州的立法不利。

盡管如此,2024 年還是出現(xiàn)了反彈,過去 12 個(gè)月對(duì)投資者的新貸款承諾增加了 19%。

在排名前 100 位的郊區(qū)中,許多郊區(qū)都擁有令人印象深刻的租金收益,同時(shí)房屋和公寓的平均價(jià)格也十分實(shí)惠。

這些郊區(qū)遍布各個(gè)州,其中大部分集中在西澳大利亞。

看看今年百強(qiáng)榜單中租金收益率最高的十個(gè)郊區(qū)。

布魯姆

西澳偏遠(yuǎn)地區(qū)的布魯姆是其中的佼佼者,這里農(nóng)業(yè)和采礦業(yè)蓬勃發(fā)展,是一處旅游勝地。

該郊區(qū)的房屋租金收益率為 7.2%,公寓租金收益率為 7.7%。

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