關(guān)于他物權(quán)為什么優(yōu)先于所有權(quán),他物權(quán)這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道,今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!
1、他物權(quán) :在他人所有的物上設(shè)定或享有的權(quán)利,源于羅馬法,是指權(quán)利人根據(jù)法律規(guī)定或合同的約定,對(duì)他人之物享有的進(jìn)行有限支配的物權(quán),如承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)、質(zhì)押權(quán)等。
2、 按羅馬法理論,他物權(quán)即所有權(quán)以外的一切物權(quán)均可納入他物權(quán)范疇,此類權(quán)利以他人的所有權(quán)為前提而存在。
3、通常僅體現(xiàn)為物權(quán)某項(xiàng)權(quán)能或一部分,實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制,羅馬法上的他物權(quán),一般包括地役權(quán),永佃權(quán),地上權(quán),和質(zhì)權(quán)四種,近代民法承襲了羅馬法的他物權(quán)概念及理論,但在其具體表現(xiàn)形式上則有越來(lái)越豐富的發(fā)展,學(xué)理上往往他物權(quán)成為“不完全物權(quán)”或“限制物權(quán)”并將其具體劃分用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
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