買(mǎi)房一年后被告知廁所是鄰居家的

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據(jù)微信公眾號(hào)“廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)”3月15日公布的典型案例，一位姓黃的購(gòu)房者因房屋面積糾紛陷入糾紛。黃姨三年前購(gòu)買(mǎi)了劉叔的房產(chǎn)，但一年后卻被鄰居陳某指稱(chēng)廁所面積存在爭(zhēng)議。原來(lái)，房屋的實(shí)際面積比登記面積多出6平方米，其中包括廁所部分面積。

黃姨拒絕騰退非法占用面積，但經(jīng)法院測(cè)量確認(rèn)后，最終判決黃姨需騰還該部分面積。黃姨表示當(dāng)初購(gòu)房時(shí)并不知情，若了解實(shí)情，將不會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。如今，黃姨不得不重新調(diào)整房屋格局，騰出廁所面積。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)在此提醒廣大消費(fèi)者，購(gòu)房者在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎注意，實(shí)地看房時(shí)需仔細(xì)檢查房屋結(jié)構(gòu)、面積等情況，并可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行綜合評(píng)估。同時(shí)，在簽約前應(yīng)主動(dòng)了解房屋存在的問(wèn)題，并在合同中明確責(zé)任承擔(dān)，以避免日后糾紛。

對(duì)于中介公司及經(jīng)紀(jì)人員，應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，如《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等規(guī)定，履行約定義務(wù)，如實(shí)告知房屋情況，避免消費(fèi)者購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。希望通過(guò)此案例的曝光，引起更多人對(duì)購(gòu)房過(guò)程的重視和警惕。

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