意思是房價(jià)與應(yīng)該呈現(xiàn)的趨勢相反的反?，F(xiàn)象。分析導(dǎo)致城、郊房價(jià)倒掛現(xiàn)象的原因，無外乎有以下幾個(gè)方面：首先就是土地價(jià)格暴漲因素的推動(dòng)。隨著市區(qū)土地的稀缺和匱乏，北京郊區(qū)的地價(jià)突飛猛進(jìn)，近期不少“地王”就產(chǎn)生在城郊，而一旦“地王”產(chǎn)生，周邊房價(jià)立馬加速上漲。其次，開發(fā)商借城市規(guī)劃忽悠造勢，也在一定程度上加劇了百姓的恐慌性購房，通州房價(jià)近期的上漲就是一個(gè)典型。再次，不排除許多居民由于在城區(qū)買不起房而集中到郊區(qū)購買，從而導(dǎo)致郊區(qū)房價(jià)一時(shí)飛漲的情況。擴(kuò)展資料：價(jià)格倒掛是商品的購進(jìn)價(jià)格高于銷售價(jià)格。商品在流通環(huán)節(jié)或產(chǎn)銷地區(qū)間出現(xiàn)的價(jià)格反?，F(xiàn)象。其類型大致有： (1) 產(chǎn)銷價(jià)格倒掛，即同種商品在同一時(shí)間內(nèi)銷售價(jià)格低于生產(chǎn)者的出廠價(jià)格。(2) 購銷價(jià)格倒掛，即同種商品在同一時(shí)間的銷售價(jià)格低于購進(jìn)價(jià)格。(3) 批零價(jià)格倒掛，即同種商品在同一時(shí)間的零售價(jià)格低于批發(fā)價(jià)格。(4) 城鄉(xiāng)價(jià)格倒掛，即同種商品在同一時(shí)間內(nèi)城市的銷售價(jià)格低于農(nóng)村的購進(jìn)價(jià)格。參考資料：百度百科-價(jià)格倒掛
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