關(guān)于繼承的房產(chǎn)再出售需要交哪些稅，繼承以后的房產(chǎn) 要出售需交什么稅這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、你好，這個(gè)是要分情況的。
2、1.繼承的房產(chǎn)在出售時(shí)。
3、（1）營(yíng)業(yè)稅：從已故的被繼承人購(gòu)買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時(shí)間），滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅，不滿2年征收營(yíng)業(yè)稅。
4、非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營(yíng)業(yè)稅。
5、（2）個(gè)人所得稅：從已故的被繼承人購(gòu)買該房產(chǎn)的日期算起，滿5年且是繼承人的家庭唯一住房的，賣出時(shí)免征個(gè)人所得稅，否則要征收個(gè)稅。
6、個(gè)稅的可以采取核實(shí)征收，即“（出售房產(chǎn)所得 - 房產(chǎn)原值 - 轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)）*20%”，需要提供相關(guān)資料；也可以采取核定征收，即按房產(chǎn)現(xiàn)值（實(shí)際操作中一般是現(xiàn)在的評(píng)估價(jià)）收1%的個(gè)稅（非普通住房收1.5%）。
7、因在現(xiàn)實(shí)操作中，通常都不能提供相關(guān)資料，無法核實(shí)房屋原值，一般都是按核定征收從以上回復(fù)可了解到，出售已繼承到名下的的房產(chǎn)時(shí)要交的個(gè)稅并不高，普通住宅1%，非普通住宅1.5%，滿足“被繼續(xù)人購(gòu)房滿5年”且是“繼承人家庭唯一住房“的還可以免個(gè)稅。
8、也就是說，繼承所得房產(chǎn)出售時(shí)，與自購(gòu)住宅出售是一樣的，并不因是繼承所得而增加稅負(fù)。
9、因?yàn)楝F(xiàn)在還沒有遺產(chǎn)稅。
10、所以這要看你繼承的房產(chǎn)性質(zhì)和繼承時(shí)間了。
11、-來自菁英地產(chǎn)的回答。
12、希望采納！謝謝。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
標(biāo)簽：
免責(zé)聲明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！