物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理體系包括哪些（物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理體系）

關(guān)于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理體系包括哪些，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理體系這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、基本要求l、服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。

2、包含（業(yè)主部分和商業(yè)部分）??2、管理服務(wù)人員佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)熱情。

3、??3、設(shè)有24小時(shí)服務(wù)電話，有完整的投訴、報(bào)修、維修記錄。

4、??4、按照有關(guān)規(guī)定定期公示物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

5、??5、容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志和防范措施，對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有緊急方案。

6、??6、根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)價(jià)目。

7、???二、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理????l、對(duì)房屋共用部化進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全：2、根據(jù)房屋實(shí)際使用年限，適時(shí)檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屆于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大中修范圍的，及時(shí)編制維修計(jì)劃和住房專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，報(bào)建委批復(fù)。

8、3、每3?日巡查1次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)。

9、4、維修工24小時(shí)值班，隨叫隨到。

10、?三、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理?l、建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺(tái)帳），設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全；8。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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