關(guān)于貧困戶安置房政策，安置房政策這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、昨日，鄭州市政府出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施拆遷安置用房建設(shè)與管理的通知》，安置被拆遷居民有了標(biāo)尺。
2、 安置房?jī)r(jià)格—— 拆遷居民按經(jīng)適房?jī)r(jià)格買 據(jù)介紹，拆遷安置用房，是指政府在實(shí)施市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造過(guò)程中，拆遷國(guó)有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。
3、 拆遷安置用房建設(shè)享受經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，拆遷安置用房的價(jià)格由市物價(jià)部門會(huì)同市房管部門確定，拆遷居民購(gòu)買時(shí)，按經(jīng)濟(jì)適用房政策執(zhí)行。
4、 “但是，由于經(jīng)濟(jì)適用房面積有局限，而被拆遷戶房子的面積千差萬(wàn)別，因此安置房在建設(shè)面積上可以根據(jù)被拆遷住戶房子的面積，相對(duì)靈活建設(shè)，可大可小，不局限于經(jīng)濟(jì)適用房的面積。
5、”鄭州市拆遷安置用房辦公室有關(guān)工作人員介紹。
6、 安置房面積—— 新房面積不低于拆遷房 對(duì)于被拆遷者，最關(guān)心的莫過(guò)于新房面積和賠償政策了，新規(guī)規(guī)定，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，可以購(gòu)買不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。
7、 對(duì)此，鄭州市拆遷安置用房辦公室工作人員解釋，這句話并不意味著簡(jiǎn)單意義上的拆１平方米給１平方米，而是具體依據(jù)原有住房的面積和市場(chǎng)價(jià)來(lái)評(píng)估，政府給予拆遷居民經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，居民再以經(jīng)適房?jī)r(jià)格購(gòu)買新的安置房。
8、一般來(lái)說(shuō)，被拆的房屋都處于比較好的地段，同樣面積的評(píng)估價(jià)格一般高于新安置房?jī)r(jià)格，所以基本拆一給一，是不需要再付錢的，群眾還可以拿著多出的錢購(gòu)買多一二十平方米的住房。
9、 但是總的原則是不低于原有面積，具體多少還要根據(jù)具體工程定；而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補(bǔ)差價(jià)，有的符合低保等條件，享受一定優(yōu)惠。
10、 工作人員還解釋，不低于原有住房面積，也并不意味著可以無(wú)限制購(gòu)買大于拆遷房子的新安置房，購(gòu)買安置房是有限制的，不允許購(gòu)買比原來(lái)面積多出太多的住房，具體限制政策也是依據(jù)不同工程界定。
11、 安置房交房時(shí)間—— 拆遷居民能更快住新房 目前，很多開發(fā)商都是拿到拆遷土地后，才考慮群眾拆遷安置房的建設(shè)，讓群眾在外面租房等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，新規(guī)則保證群眾早日住上安置房。
12、按照規(guī)定，拆遷安置房建設(shè)用地以行政劃撥的方式供應(yīng)，在土地利用年度計(jì)劃中優(yōu)先安排，并按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)。
13、 開發(fā)商想拿到被拆遷房屋土地時(shí)，同時(shí)要把拆遷群眾的安置用房套數(shù)、空間布局、套型結(jié)構(gòu)等意見，在國(guó)有土地劃撥決定書或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中明確。
14、 這就意味著每年年初政府審批拆遷計(jì)劃的同時(shí)，群眾安置房的計(jì)劃也同時(shí)獲批，使拆遷和群眾安置房建設(shè)同步進(jìn)行。
15、 安置房管理—— ２年內(nèi)未賣完政府回購(gòu)再售 按照規(guī)定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與拆遷安置用房建設(shè)單位簽訂拆遷安置用房購(gòu)買合同，被拆遷人購(gòu)買拆遷安置用房時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫“拆遷安置用房供應(yīng)單”；未使用的拆遷安置用房不得擅自銷售和挪用，若在２年內(nèi)未全部使用完畢，由市政府回購(gòu)、統(tǒng)一調(diào)配，用于其他拆遷安置或經(jīng)批準(zhǔn)向社會(huì)公開銷售。
16、 在拆遷安置用房建設(shè)使用工作中，監(jiān)察、審計(jì)部門全過(guò)程監(jiān)督。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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