關(guān)于新房二手房的區(qū)別，新房二手房這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、新房與二手房各有千秋，購房者應(yīng)各取所需分別對(duì)待，從“劃算”的角度講，二手房更劃算。
2、二手房是現(xiàn)房交易，看得見摸得著。
3、買新房剛開始開發(fā)商總是會(huì)給購房者描繪“宏偉藍(lán)圖“，在交房的時(shí)候卻化為泡影，不是地裂，沒有接通水源，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問題等等諸多問題，最終和開發(fā)商鬧起來，也是咱們老百姓無可奈何。
4、 2、二手房地段更好，成熟的地段是很少有新商品房的，交通也方便，可以說是投資居住兩相宜。
5、 3、二手房商圈成熟，周邊配套設(shè)施完善，周邊學(xué)校、醫(yī)院、菜市場、廣場、銀行、超市等都一應(yīng)俱全。
6、 4、二手房房產(chǎn)權(quán)屬清晰，有沒有產(chǎn)權(quán)證去房管局一查便知，現(xiàn)在新房都是說365天內(nèi)下證，可最后交房之后遲遲下不來，更有一些最后才知道是舊村改造，在這里我要提醒你，如果你選新房的話一定要看準(zhǔn)正規(guī)的開發(fā)商，多長個(gè)心眼，提高抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。
7、 5、二手房選擇面更廣一些，因?yàn)榉N類多，可以根據(jù)自己的需求選擇，另外隨著濟(jì)南市東拓、西進(jìn)、南控、北擴(kuò)、中疏的城市發(fā)展策略，城市的土地會(huì)越來越貴，越來越稀少，新房就會(huì)越來越少，因?yàn)槎际嵌址俊?/p>
8、 6、價(jià)格多元化：房齡各不相同，風(fēng)格有差異化，價(jià)格也就各不相同，購房者可以根據(jù)自己的不同實(shí)力情況選擇房子。
9、 7、入住后干擾少，新房交易后都要裝修，免不了白天黑夜的叮叮當(dāng)當(dāng)，二手房里一般房主都會(huì)贈(zèng)送一些家具家電省去我們不少的后期裝修費(fèi)用。
10、8、二手房的居住成本一般不高，因?yàn)槎际浅墒焐鐓^(qū)，更有一些單位宿舍，沒有高額的物業(yè)費(fèi)用，有些甚至只需交納一月幾十元的衛(wèi)生費(fèi)即可。
11、 9、新房的地下室都是房價(jià)的一半，需要另外拿錢，而二手房一般都是捆綁式附贈(zèng)給買方。
12、 10、買房是個(gè)大事兒，也并不是說新房一無是處，居家過日子，摸摸口袋里的錢就行，新房是很新，莫要因?yàn)樽非笸赓Y而忽略了生活的本質(zhì)。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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