關(guān)于房屋中介費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，房屋中介費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、一、中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)， 2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。
2、 3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。
3、 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗 5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗 二、中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定 2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。
4、 《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。
5、 2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選擇，通過合同明確約定。
6、其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗;代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗;辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。
7、 3、《通知》中也注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以下浮，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過10%。
8、即：二手房中介費(fèi)為成交總額的2%，少數(shù)特別復(fù)雜的可上浮至2.2%。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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