物權(quán)法關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定（物權(quán)法對房屋的規(guī)定）

關(guān)于物權(quán)法關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定，物權(quán)法對房屋的規(guī)定這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、_物權(quán)法上有關(guān)房屋所有權(quán)的規(guī)定具體有以下幾條：第三十九條：所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2、第四十條：所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。

3、用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

4、第七十條：業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

5、第七十一條：業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6、業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

7、第七十二條：業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。

8、業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

9、第七十七條：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。

10、業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

11、第七十九條：建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。

12、經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。

13、維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當公布。

14、第八十條：建筑物及其附屬設(shè)施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。

15、新物權(quán)法房屋產(chǎn)權(quán)的規(guī)定第39條，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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