工程分包與轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別?是否都合法?（工程分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別）

關(guān)于工程分包與轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別?是否都合法?，工程分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔連帶責任。

2、　　合法的分包須滿足以下幾個條件：　　（1）分包必須取得發(fā)包人的同意；　?。?）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；　　（3）分包必須是分包給具備相應資質(zhì)條件的單位；　?。?）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

3、　　轉(zhuǎn)包則指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。

4、由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應資質(zhì)的承包者進行工程建設(shè)，以致造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場混亂，所以我國法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。

5、實踐中，常見的轉(zhuǎn)包行為有兩種形式：　　一種是承包單位將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給別人；　　另一種是承包單位將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。

6、但不論何種形式，都是法律所不允許的。

7、工程施工可以進行分包，但絕對不允許轉(zhuǎn)包。

8、《建設(shè)安裝工程總分包實施辦法》第17條規(guī)定：轉(zhuǎn)包工程，是指建筑施工單位以贏利為目的，將承包的工程轉(zhuǎn)交給其他的施工單位，不對工程承擔任何技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟、法律責任的行為。

9、比如：建筑企業(yè)將承包的工程全部包給其他施工單位，從中提取回扣者；分包單位將承包的工程再次包給其他施工單位者。

10、認定是否轉(zhuǎn)包合同，主要看是否承包人將其對應業(yè)主的全部義務(wù)分攤；還要看承包人是否提取了所謂的管理費，而不參與工程施工的任何環(huán)節(jié)（如技術(shù)、質(zhì)量等）。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

標簽：