二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算(二手房過(guò)戶費(fèi)是買(mǎi)家出還是賣(mài)家出)

大家好,小物來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算(二手房過(guò)戶費(fèi)是買(mǎi)家出還是賣(mài)家出)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

購(gòu)買(mǎi)或者過(guò)戶二手房時(shí)不知道該叫什么費(fèi)用，無(wú)法預(yù)算房產(chǎn)交易的費(fèi)用，下面小編分享的經(jīng)驗(yàn)希望對(duì)你有幫助。

1. 1，普通住宅營(yíng)業(yè)稅：轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。目前普通住宅營(yíng)業(yè)稅的稅率是5.55% ，例如（未滿五年）房購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格是50萬(wàn)元而出售時(shí)的房產(chǎn)價(jià)格是100萬(wàn)元，那么應(yīng)交的營(yíng)業(yè)稅=（100-50）X 5.55%= 2.75萬(wàn)元，如果滿五年不需要交營(yíng)業(yè)稅。

2. 2，非普通住宅營(yíng)業(yè)稅：如果所售房產(chǎn)

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