拍賣流程以及規(guī)則實訓體會怎么寫（拍賣流程）

關(guān)于拍賣流程以及規(guī)則實訓體會怎么寫，拍賣流程這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、強制拍賣過程大致可分為以下階段：評估價格評估價格是拍賣的前置程序。

2、在對被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行變現(xiàn)前，法院應當委托依法成立、具有相應資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對其進行價格評估。

3、對評估結(jié)果，法院應當及時向執(zhí)行雙方當事人送達評估報告。

4、當事人對評估結(jié)果有異議的，可向法院請求復議，法院再要求評估機構(gòu)進行復議。

5、　2、作出強制拍賣的決定價格評估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當事人協(xié)商，按評估價格將被執(zhí)行人財產(chǎn)抵債給申請執(zhí)行人。

6、雙方當事人對以物抵債不能達成一致的，法院應作出強制拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)的決定。

7、如果被執(zhí)行人要求自己自行變賣財產(chǎn)的，法院依照《執(zhí)行規(guī)定》第48條的規(guī)定，可以準許，但應當監(jiān)督其按照合理價格在指定的期限內(nèi)進行，并有效控制變賣的價款。

8、3、確定和委托拍賣機構(gòu)對拍賣機構(gòu)的選定，應依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》（以下簡稱若干規(guī)定）和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)定辦理。

9、拍賣機構(gòu)確定后，法院與拍賣機構(gòu)進行協(xié)商，簽訂《委托拍賣合同》。

10、委托拍賣合同必須是書面的，應當載明拍賣的標的、拍賣傭金、拍賣價款的支付等必備條款。

11、4、發(fā)布公告與展示標的拍賣機構(gòu)接受法院委托后，將嚴格按照法律的規(guī)定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。

12、對拍賣方案、拍賣公告等重大事項，拍賣機構(gòu)應征求法院的意見，獲得法院的同意和積極配合。

13、5、確定拍賣保留價在拍賣會召開之前，法院應當以評估價格為基礎確定拍賣保留價并告知拍賣機構(gòu)。

14、拍賣保留價應等于或低于評估價，不能超出評估價。

15、拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應價低于保留價的，不得成交。

16、如第一次拍賣無人競買，法院根據(jù)市場情況，確定再次拍賣的保留價。

17、6、舉行拍賣會舉行拍賣會時，法院一般應派員到場監(jiān)拍，并將拍賣情況記入筆錄；拍賣機構(gòu)亦可邀請公證員到場進行公證。

18、拍賣成交的，由拍賣機構(gòu)與買受人簽訂成交確認書，并即時錢物兩清，或按合同的約定分期付款。

19、競買人分期付款的，應得到法院的同意。

20、7、確認拍賣結(jié)案對拍賣結(jié)果，法院應依法進行審查，審查發(fā)現(xiàn)拍賣機構(gòu)，與競買人之間或者競買人相互之間惡意串通，并給他人造成損害的情形，將依法裁定拍賣無效；若審查未發(fā)現(xiàn)上述情形，則應確認拍賣結(jié)果。

21、拍賣結(jié)果確認后，法院應配合拍賣機構(gòu)將拍賣標的交付買受人。

22、拍賣的標的是動產(chǎn)的，由拍賣機構(gòu)直接交付給買受人，是不動產(chǎn)或特定動產(chǎn)的，由法院負責將拍賣標的占有人清除，并辦理變更登記手續(xù)。

23、擴展資料《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第六條實施網(wǎng)絡司法拍賣的，人民法院應當履行下列職責：（一）制作、發(fā)布拍賣公告；（二）查明拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀、權(quán)利負擔等內(nèi)容，并予以說明；（三）確定拍賣保留價、保證金的數(shù)額、稅費負擔等；（四）確定保證金、拍賣款項等支付方式；（五）通知當事人和優(yōu)先購買權(quán)人；（六）制作拍賣成交裁定；（七）辦理財產(chǎn)交付和出具財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移協(xié)助執(zhí)行通知書；（八）開設網(wǎng)絡司法拍賣專用賬戶；（九）其他依法由人民法院履行的職責。

24、參考資料：保定易縣法院網(wǎng)-法院強制拍賣的流程。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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