關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理指南，建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、一、依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
2、建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地……”。
3、 二、受理范圍 新建、遷建單位需要使用土地的； 2、原址擴(kuò)建需要使用本單位以外土地的； 3、需要改變本單位土地使用性質(zhì)的； 4、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的。
4、 三、辦理程序 送審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 2、申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 四、送審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交的文件資料 ?。ㄒ唬┬陆ā⑦w建單位需使用土地的，原址擴(kuò)建需要使用本單位以外的土地或者需要改變本單位土地使用性質(zhì)的，提交以下資料： 填報(bào)《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》； 2、計(jì)劃部門的當(dāng)年投資計(jì)劃文件或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告； 3、核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》； 4、按我局規(guī)劃要求，由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含管網(wǎng)綜合圖）兩套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)壹套； 5、建設(shè)單位與土地現(xiàn)使用單位的土地出讓意向書(shū)及上級(jí)部門意見(jiàn)。
5、 6、其他需要說(shuō)明的圖紙、文件等。
6、 ?。ǘ┯膳馁u等方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，提交以下資料: 填報(bào)《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》； 2、簽訂的土地使用權(quán)出讓合同及附件； 3、根據(jù)拍賣地塊的范圍及規(guī)劃條件，由具有相應(yīng)資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含管網(wǎng)綜合圖）兩套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)壹套； 4、其他需要說(shuō)明的圖紙、文件等。
7、 五、送審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的辦理程序及期限 建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理申請(qǐng)并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日二十天內(nèi)審查完畢（不含市政府審查、專家審查和方案公示時(shí)間），發(fā)給建設(shè)單位建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核意見(jiàn)單。
8、 建設(shè)單位根據(jù)審核意見(jiàn)修改規(guī)劃方案后，再次填報(bào)《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表（第二次送審）》，報(bào)窗口受理。
9、 2、如無(wú)修改意見(jiàn)，建設(shè)單位可申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
10、 六、建設(shè)單位報(bào)送規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 送審圖紙應(yīng)符合規(guī)范化要求，須有設(shè)計(jì)單位圖簽、設(shè)計(jì)單位資格證書(shū)編號(hào)、設(shè)計(jì)人、校對(duì)人、審核人簽名，及有關(guān)部門頒發(fā)的出圖章。
11、 七、申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)提交的文件資料 填報(bào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表》 2、《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核意見(jiàn)單》原件 八、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理程序及期限 建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十五天內(nèi)，辦理完畢。
12、經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件。
13、 （1）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》證件一套。
14、 ?。?）建設(shè)用地紅線圖兩份。
15、 ?。?）關(guān)于核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知一份。
16、 經(jīng)審核不同意的，將發(fā)放注明詳細(xì)原因的退件通知書(shū)一份。
17、 九、建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，應(yīng)注意下列事項(xiàng) 建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后六個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)辦理建設(shè)用地權(quán)屬證件。
18、取得土地證件后，向我局報(bào)送建筑設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)，申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
19、屆時(shí)未取得建設(shè)用地權(quán)屬證件又未申請(qǐng)延期的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證即行失效。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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