導讀 關于財產(chǎn)租賃所得個人所得稅計算，財產(chǎn)租賃所得個人所得稅計算這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起
關于財產(chǎn)租賃所得個人所得稅計算，財產(chǎn)租賃所得個人所得稅計算這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、國稅函（2002）146號文件《國家稅務總局關于個人所得稅若干業(yè)務問題的批復》規(guī)定：個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用：①財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；②由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用；③稅法規(guī)定的費用扣除標準。
2、??比如某個人當月出租自有店面房屋取得收入16000元，同時當月發(fā)生水電維修2000元，那么：應交納租金收入的營業(yè)稅：16000×5%=800?2、應交納的各項地方稅費：城市維護建設稅：800×7%=56；教育費附加：800×3%=24；地方教育費附加：800×2%=16；堤圍費：800×2%=16（有的地方從2015年1月起停止征收），合計112元?3、房產(chǎn)稅：16000×12%=1920元?4、印花稅：16000×1‰=16?以上稅費合計：2848?當月發(fā)生水電維修費用2000元??個人所得稅稅額=[每次所得收入×（1－20%）]×20%???????????????????????=[16000-2848-2000]×（1－20%）]×20%???????????????????????=1784.32元?公式中的（1-20%）為稅法固定的費用扣除標準。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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