關(guān)于新手買房攻略視頻，新手買房攻略這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、1買一期：買房子最好買一期開發(fā)的，不僅價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。
2、2不買臨街：買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。
3、3不買頂層：不要買頂層，頂層比較容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，修理起來比較麻煩且耗時(shí)。
4、4不買二層：不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。
5、這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
6、5窗子外側(cè)要往外傾斜：窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)有水漫進(jìn)來。
7、6窗戶紗窗要內(nèi)置：窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉下來打到人了可不好。
8、7窗戶推拉比較好：窗戶推拉式比較好，在中間關(guān)的，密封性好。
9、8衛(wèi)生間要防水：衛(wèi)生間的防水很重要!!!一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。
10、9廚房要有地漏:廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋(行情601099,買入)。
11、10不輕信銷售:買房千萬不要相信那些銷售說的什么外國(guó)進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。
12、11安裝入戶門要注意:家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見，看個(gè)人需要。
13、12要隔音:買房前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。
14、13注意車位數(shù)量:買房要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不代表以后不會(huì)。
15、14暖氣安裝:家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。
16、個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。
17、15單元房不買一層:如果你的房子是帶單元對(duì)講的，那別買一層，關(guān)門聲能讓你瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人。
18、16位置:注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場(chǎng)。
19、17裝修；?裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水，除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。
20、18對(duì)講系統(tǒng):房子里的對(duì)講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗(yàn)，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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