規(guī)劃許可證有效期幾年（規(guī)劃許可）

關于規(guī)劃許可證有效期幾年，規(guī)劃許可這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！

1、一、設置依據及適用范圍 　　為保證城市規(guī)劃區(qū)內建設工程符合城市規(guī)劃要求，依據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。

2、作為許可建設各類工程的法律憑證，同時也是建設活動過程中，接受城市規(guī)劃行政主管部門監(jiān)督檢查的法律依據。

3、 　　已取得《建設用地規(guī)劃許可證》的建設項目，需辦理建筑設計方案和管網綜合規(guī)劃方案審查、應申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。

4、 　　二、申辦程序 　　方案初審階段： 　　建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。

5、 　　2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發(fā)現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。

6、 　　3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。

7、 　　4、申報材料經窗口工作人員核收后，當日將申報材料轉項目經辦人。

8、 　　項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，應一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。

9、 　　5、經審核申報材料合格，由項目經辦人完成現場踏查后，對建設單位報送的規(guī)劃建筑設計方案及文字說明初審，并提交局例會、區(qū)規(guī)劃例會審議（大型、重點工程及重點區(qū)位設計方案上報開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、組織專家評審會，須按相應會議要求準備材料），經審查批準后，項目經辦人核發(fā)城市建設規(guī)劃審查聯絡單、附圖，并在方案圖上加蓋初審合格章，經窗口轉建設單位到環(huán)保、土地、消防、建設等有關部門會簽及委托具有相應資質的設計單位進行施工圖設計。

10、 　　建設工程審核階段： 　　6、完成會簽及施工圖紙設計的項目材料經規(guī)劃局窗口提交項目經辦人。

11、項目經辦人對建設單位報審的建設工程規(guī)劃總平面圖、建設工程單體建筑施工圖進行審查。

12、 　　7、審查合格后，項目經辦人完成局內會簽，由設計科核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》經窗口回復項目單位。

13、經研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經辦人填寫“退件通知”回復建設單位。

14、 　　8、如在辦理《建設工程規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現該建設工程直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人。

15、申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。

16、 　　9、如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。

17、 　　注：《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限為二年，滿二年未動工建設的自行失效。

18、申請人需要延續(xù)依法取得的《建設工程規(guī)劃許可證》的有效期限的，應當在《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

19、 　　2、臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限六個月，滿六個月未開工的自行失效。

20、臨時建筑使用期限為二年，申請人需要延續(xù)依法取得的臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限的，應當在臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

21、 　　3、申請人要求變更《建設工程規(guī)劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規(guī)定程序辦理建設工程規(guī)劃變更手續(xù)。

22、 　　三、申報材料 　　申辦《建設工程規(guī)劃許可證》申請人須提交建設工程申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。

23、 　　方案初審階段： 　　建設單位辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的申請表； 　　2、凈月開發(fā)區(qū)立項批復； 　　3、《建設用地規(guī)劃許可證》及國有土地合同（復印件，出示原件）； 　　4、《建設用地規(guī)劃設計條件單》（復印件）， 　　5、按《建設用地規(guī)劃設計條件單》要求，經具有相應資質的設計單位完成的建筑設計方案（一式二套，包括單體效果圖、單體方案，組團以上的工程增報街景效果圖、鳥瞰圖等）及在現狀地形圖上疊加繪制的總平面圖（1:500或1:1000）兩份，涉及有建筑日照時數要求的項目須提供日照分析報告及規(guī)劃設計部門出具的建筑采光間距計算表，及以上資料的電子材料。

24、 　　6、如辦理外裝飾裝修工程的需提供平面位置圖2份、裝飾裝修施工圖及效果圖一套； 　　7、關于辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件（本人出示原件）。

25、 　　建設工程審核階段： 　　會簽完成的城市規(guī)劃審查聯絡單及附圖； 　　2、《建設用地批準書》（復印件）； 　　3、消防審查意見書； 　　4、人防工程審查意見書； 　　5、市開發(fā)管理部門的房地產開發(fā)建設項目審查意見（房地產開發(fā)項目提供）； 　　6、建筑設計方案審定后按審定方案完成的建筑施工圖建筑部分及基礎圖紙二套（其一為審圖所審定）、在現狀地形圖上疊加繪制的建設工程總平面圖（1:500或1:1000）七份[同時提供一份電子材料]。

26、 　　7、道路管線工程須提供道路管線規(guī)劃圖紙、文件二套（道路管線工程提供）。

27、 　　以下內容可根據建設項目具體情況提供： 　　8、如辦理外裝飾裝修工程的需提供總平面位置圖十份、裝飾裝修施工圖三套[同時提供一份電子材料]。

28、 　　9、如辦理城市雕塑工程，需提供平面位置圖十份、雕塑作品設計效果圖（稿樣）。

29、 　　10、集資建設職工住宅的建設項目，應提供市房地部門的批文。

30、 　　1建設項目涉及到的有關協(xié)議、保證書。

31、 　　注：復印件需出示原件； 　　2、除特殊說明外報審材料均為一份； 　　四、收費標準 　　不收費 　　五、辦理時限 　　方案初審階段：七個工作日 　　建設工程審核階段：六個工作日 　?。ńㄖO計方案需上報開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、市政府審批、需公開征集或專家評審建筑設計方案的、需告知利害關系人或者舉行聽證的建設項目，所需時間不計算在審批承諾時限內） 至于如何申請減免，要看地方的政策決定了，新興開發(fā)區(qū)、貧困區(qū)域可能相對寬松，一般是一個部門窗口辦理！但真正辦理手續(xù)肯定也是很麻煩的...。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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