導(dǎo)讀 關(guān)于投資性房地產(chǎn)練習(xí)題，投資性房地產(chǎn)定義這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、感覺L
關(guān)于投資性房地產(chǎn)練習(xí)題，投資性房地產(chǎn)定義這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、感覺LZ的問題提的很亂，不知道重點是哪個。
2、就撿我認(rèn)為重要的吧。
3、1.投資性房地產(chǎn)目的是賺取租金或者資本增值或者兩者都有。
4、賺取租金容易理解，這里就不說了。
5、而資本增值的意思是該資產(chǎn)在起初有其取得成本和公允價值，但企業(yè)并不用來自用，而放在那里等待該房產(chǎn)增值(如CBD的寫字樓)，在房產(chǎn)增值后就用來出售，以賺取差價。
6、2.如果該房產(chǎn)部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);不能夠單獨計量和出售的、也用于賺取租金或資本增值的部分，就不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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