導(dǎo)讀 關(guān)于樓面地價和地面地價的區(qū)別，樓面地價這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、樓面地
關(guān)于樓面地價和地面地價的區(qū)別，樓面地價這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、樓面地價又稱單位建筑面積地價，是指平均到每單位建筑面積上的土地價格， 樓面地價的具體計算公式 為：樓面地價=土地總價格/建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。
2、 也可以這樣理解： 樓面地價是指單位建筑面積所分攤的平均的土地價格，簡單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價中所包含的土地成本。
3、樓面地價最真實地反映了建筑單價中所包含的單位土地成本價格。
4、 樓面地價的計算公式如下： 樓面地價 ＝ 土地價格/規(guī)劃建筑面積 ＝ 土地單價/容積率備注：規(guī)劃建筑面積＝土地面積*容積率。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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