房租稅是多少

關(guān)于房租稅是多少這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、房租稅是多少，要看自己出租的費(fèi)用是多少，然后按照相應(yīng)政策進(jìn)行計(jì)算。

2、不過在計(jì)算的時(shí)候，還要看是出租給個(gè)人還是單位，兩種在計(jì)算上有很大的差別。

3、一般稅包括八項(xiàng)內(nèi)容，營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、個(gè)人所得稅。

4、個(gè)人房租稅如何計(jì)算我們假設(shè)房屋出租的價(jià)格是2000，按照《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，個(gè)人租房部分用途營業(yè)稅減半。

5、營業(yè)稅：租金收入乘于稅率除二，2000×1.5%=30元；城建稅：營業(yè)稅乘稅率，應(yīng)該是30×7%=2.1元（按照市區(qū)計(jì)算），不同地區(qū)不同稅率，5%對應(yīng)縣城、城鎮(zhèn)，7%對應(yīng)市區(qū)，其他是1%；教育附加稅：營業(yè)稅乘3%，30×3%=0.9元；地方教育附加：營業(yè)稅乘1%，30×1%=0.3元；房產(chǎn)稅：月租金乘4%，2000×4%=80元；印花稅：月租金乘1%，2000×1%=2元；個(gè)人所得稅：應(yīng)納稅所得額乘10%，（2000-800-上述稅費(fèi)）×10=108.47元，合計(jì)223.77元。

6、2、誰承擔(dān)稅現(xiàn)在人們都愿意去大城市打工，覺得外地比本地要掙錢，這個(gè)時(shí)候就出現(xiàn)了租房熱潮。

7、無論是當(dāng)?shù)剡€是外地，租房都很常見。

8、這個(gè)時(shí)候就出現(xiàn)了一個(gè)問題，租房過程中產(chǎn)生的稅，應(yīng)該由誰去承擔(dān)。

9、理論上來說，大多數(shù)稅額由出租人承擔(dān)，只有印花稅是雙方承擔(dān)。

10、不過在房價(jià)過高的時(shí)候，出租人可能不愿意承擔(dān)，希望雙方或者由承租人承擔(dān)。

11、這個(gè)就要看合同，在沒有規(guī)定的情況下，出租人是必須要承擔(dān)責(zé)任的。

12、3、租房看合同我們在租房子的時(shí)候，一定要認(rèn)真看合同，該自己出錢的地方出錢，不該自己出錢的也不能做冤大頭。

13、尤其是沒有合同約束的內(nèi)容，房租在讓自己拿錢的時(shí)候，一定要用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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