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1、施工組織設(shè)計范本:一、 編制依據(jù) 1.1工程設(shè)計施工圖紙及總平面圖; 1.2對現(xiàn)場和周邊環(huán)境的調(diào)查; 1.3現(xiàn)行國家和浙江省各種相關(guān)的施工操作規(guī)程、施工規(guī)范和施工質(zhì)量驗收標準; 1.4現(xiàn)行國家和浙江省關(guān)于建設(shè)工程施工安裝技術(shù)法規(guī)和安裝技術(shù)標準; 1.5國家工期定額和建設(shè)單位對本工程提出的施工工期及質(zhì)量要求; 1.6本公司ISO9002國際質(zhì)量體系標準,質(zhì)量手冊體系運行程序等; 1.7本公司有關(guān)施工技術(shù)、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)技術(shù)管理、文明施工、環(huán)境保護等文件; 1.8工程規(guī)模、工程特點、各節(jié)點部位的技術(shù)要求、施工要點、類似工程的施工經(jīng)驗及公司的技術(shù)力量和機械裝備; 1.9公司對本工程確立的施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的管理目標。
2、 二、 工程概況 2.1工程地點及地貌 大酒店工程位于,緊靠南龍公路,交通十分便利,三通一平己經(jīng)完成,場地比較開闊。
3、 2.2建筑形式 本酒店平面幾何形狀為“角尺”形,東西向長度為40.27米,南北向長度為38.08米;東側(cè)面房為框架結(jié)構(gòu),西側(cè)面房為混合結(jié)構(gòu),共計層數(shù)為五層。
4、框架部分層高為3.8米,混合結(jié)構(gòu)部分層高為3.2米,室內(nèi)外高差為0.6米,總高度為89米(室外地坪至檐口標高);建筑面積為7899.78平方米。
5、 2.3工程結(jié)構(gòu) 本工程分為東側(cè)房和西側(cè)房兩部份,東側(cè)房為四層框架結(jié)構(gòu),西側(cè)房為五層混合結(jié)構(gòu),設(shè)計抗震設(shè)防烈度為7級,建筑場地類別按三類。
6、 2.3.1地基基礎(chǔ)及地下室 基礎(chǔ)采用震動沉管灌注樁(樁基施工己有專業(yè)施工單位完成)東側(cè)房基礎(chǔ)樁下為鋼筋混凝土獨立樁承臺,樁承臺之間有鋼筋砼地梁連接,西側(cè)房基礎(chǔ)為條形有筋樁承臺,基礎(chǔ)承臺及梁下均鋪100厚素砼墊層,混凝土強度等級,基礎(chǔ)墊層為C10,±0.000以下基礎(chǔ)采用C20混凝土,磚基礎(chǔ)為MU10標準磚,砂槳為M7.5水泥砂槳。
7、 2.3.2主體結(jié)構(gòu) 該工程設(shè)計為框架填充墻與磚混結(jié)構(gòu)二種結(jié)構(gòu)形式。
8、 ?。?) 框架填充結(jié)構(gòu)混凝土柱梁均采用C30,現(xiàn)澆板采用C25,填充內(nèi)外墻均采用MU100標準磚,M5.0混合砂槳砌筑,柱與砌體連接處須沿墻高每隔500MM設(shè)2Φ6的拉接筋。
9、 ?。?) 混合結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)造柱,圈梁及現(xiàn)澆梁、板均采用C20砼。
10、磚為MU100標準磚,M7.5混合砂槳 ?。?) 沉降觀察點設(shè)置:觀察點作法參見(省標DBJ-1-90)。
11、 2.4工程裝飾 2.4.1屋面工程 (1) 所有平屋面做法:20厚1:2.5水泥砂槳粉面且抹光,擠塑保溫25厚,高分子卷材一層,20厚1:2.5水泥砂槳找平,高分子涂膜,20厚水泥砂槳找平層。
12、 ?。?) 坡屋面做法:紅色小型波形,20厚1:3:9混合砂槳,15厚1:2.5水泥砂槳找平(摻3%防水劑) 2.4.2樓地面工程 一層地面為20厚1:2水泥砂槳,壓實抹光,60厚C15混凝土,100厚碎石壓實,素土夯實。
13、 框架部份樓地面為10厚1:2水泥砂槳面層壓實抹光,15厚1:3水泥砂槳找平層,鋼筋混凝土樓板上清理干凈。
14、 磚混部份樓面為15厚1:2水泥砂槳面層壓實抹光,40厚C20細石砼混凝土,樓板上清理干凈。
15、 衛(wèi)生間、廚房為10厚1:2水泥砂槳面層壓實抹光,15厚1:3水泥砂槳找平層,樓板上清理干凈。
16、 樓梯間為10厚1:2水泥砂槳面層壓實抹光,15厚1:3水泥砂槳找平層,樓板上清理干凈。
17、 2.4.3外墻裝飾 外墻面做法:6厚1:2.5水泥砂槳粉面壓實抹光,水刷帶出小麻面,12厚1:3水泥砂槳打底,刷外墻乳膠漆,外墻柱面包裹陶立克柱,科林斯柱及奧尼克柱等花瓶柱,梁口采用線板,按裝方式參見南京倍立達歐陸裝飾藝術(shù)工程有限公司產(chǎn)品,所有窗均裝飾窗套及外窗臺板。
18、 2.4.5頂棚裝飾 乳膠漆頂棚為板底抹水泥砂槳:6厚1:2.5水泥砂槳粉刷面,6厚1:3水泥砂槳粉面,6厚1:3水泥砂槳打底,刷素水泥槳一道(內(nèi)摻水重為3%的107膠)砼樓板底清理干凈。
19、 2.4.6門窗工程 門:采用木質(zhì)鑲板門,木質(zhì)三合板門及鋁合金門三種。
20、窗:采用鋁合金窗及玻璃幕窗。
21、 所有門窗立樘除施工圖注明外,一般均立墻中,木門與開啟方向墻面平,所有木門,木裝修及預(yù)埋中構(gòu)件均須防蟻防腐處埋,木門做一底二度醇酸調(diào)合清漆。
22、 2.4.7室外工程 ?、派⑺▽?00mm) 自上而下:20厚1:2厚水泥砂槳面;80厚C15混凝土;70厚碎石墊層;素土夯實。
23、縱向每6~12米設(shè)10寬伸縮縫,內(nèi)填1:2瀝青砂槳橫向找坡3%。
24、 ?、扑嗌皹_階,20厚1:2水泥砂槳壓實抹光,60厚C15混凝土,100厚碎石墊層,素土夯實。
25、 2.5安裝工程 2.5.1給排水 ?、攀彝?、室內(nèi)生活給水管采用聚丙烯管(PPR),接管方式熱熔連接。
26、 室內(nèi)排水管坡度:D=50 I=0.020 D=75 I=0.015 通氣管:I=0.002坡向逆通氣帽方向。
27、 ?、崎y門:DN≤50冷水管采用截止閥。
28、 ?、巧罱o水工作壓力為0。
29、60Mpa。
30、 ?、扔晁凡捎?7型,直徑同主管管徑。
31、 2.5.2電氣 ?、疟緲堑恼彰?、由設(shè)在各樓層配電箱內(nèi)引出。
32、 ?、聘鲗铀捣笥趬?nèi)或樓板內(nèi)的線路均穿G管(管壁厚度大于等于2.5mm)。
33、 ?、遣遄肪鶠閆RBV-2.5mm2。
34、 ?、日彰髋潆娤渚鶠榍秹Π笛b,安裝高度均為底邊距地1.4米。
35、 2.5.3防雷 ?、疟竟こ贪炊惙览捉ㄖ飿藴试O(shè)計防雷措施。
36、 ?、茷榉乐睋衾?,屋頂設(shè)避雷帶保護(詳見屋頂防雷平面圖)利用柱內(nèi)外側(cè)兩根≥Φ16主鋼筋焊接連通做避雷引下線。
37、 ?、峭怀鑫菝娴慕饘傥锛毰c屋頂避雷帶可靠連通,進出建筑物的各種金屬管道應(yīng)與接地系統(tǒng)可靠連通。
38、 2.5.4消防 ?、畔老洌簝?nèi)設(shè)ф19直流水槍,DN65,L=25m水龍帶,起泵按鈕。
39、 ?、谱試妵婎^;設(shè)吊頂處的采用裝飾型噴頭ф30mm。
40、 ?、菣C房樓設(shè)置二氧化碳氣體消防,但人員密集的下列房間二氧化碳氣體不進入,僅設(shè)置磷酸氨鹽滅火器。
41、 2.5.5暖通 ?、疟竟こ炭照{(diào)采用電信機房專作的風冷空調(diào)機組,空調(diào)室外機分層設(shè)置于各層專用陽臺上。
42、 ?、埔苿訖C房、固定機房等采用恒溫恒濕機組。
43、 ?、潜究照{(diào)送風系統(tǒng)采用側(cè)送下回。
44、 ?、缺竟こ谈鲗I(yè)機房設(shè)有新風系統(tǒng)(未處理)以改善機房空氣品質(zhì)。
45、 ⑸一層什班及消控室空調(diào)采用一拖多系統(tǒng)。
46、 ?、实叵聨旆吭O(shè)有機械通風系統(tǒng),換氣次數(shù)為6次/H。
47、部分為庫房進風為貨物入口自然滲入,部分庫房為機械送風。
48、 ?、说叵乱粚痈髟O(shè)備用房及一層配電間均設(shè)有機械送風系統(tǒng),換氣次數(shù)為10次/H。
49、 ?、趟行l(wèi)生間均設(shè)有機械排風系統(tǒng),換氣次數(shù)為10次/H。
50、 ?、偷叵聨旆烤O(shè)有機械排煙系統(tǒng),排煙量為60m3/H,并設(shè)有排煙量50%的補風量,補風為機械補風或庫房入自然補風,排煙經(jīng)管井至屋頂排放。
51、 ?、嗡信艧熆诰嚯x所在防煙分區(qū)的最遠點不超過30米。
52、 ?、媳竟こ逃型獯暗臉翘蓍g為封閉樓梯間,對無外窗的樓梯間采用防煙樓梯間,設(shè)有正壓送風系統(tǒng)。
53、消防前室設(shè)有正壓送風系統(tǒng),樓梯間的正壓風口為隔層設(shè)置,前室的正壓風口為層層設(shè)置。
54、 ?、械叵率宜酗L管均采用耐等級不小于2小時的無機不燃玻璃鋼風管,空調(diào)系統(tǒng)風管均采用鍍鋅鋼板制作。
55、空調(diào)系統(tǒng)風管保溫材料用用環(huán)保型橡塑類保溫材料,厚度為13mm。
56、 三、 施工條件 3.本工程某某位于某某,緊靠南龍公路,交通十分方便,三通一平己經(jīng)完成,場地比較開闊,路況較好,施工用機械設(shè)備、施工材料等到均可由南龍公路進出施工現(xiàn)場。
57、 3.2、據(jù)現(xiàn)場踏看,施工場地比較空闊。
58、這樣有利于施工臨時設(shè)施的搭設(shè),施工材料的堆放,場地布置和工作展開,另外建筑單位可提供樁基施工時搭設(shè)的臨時活動用房數(shù)間,為前期進場工作的順利和爭取時間創(chuàng)造了有利條件,為整個工程施工進度、創(chuàng)標化、文明工地提取供優(yōu)越環(huán)境條件。
59、 3.3、工程施工臨時道路己通,施工臨時用水、電在施工單位進場前己由建設(shè)單位接至施工現(xiàn)場,供水管徑DN50,供電容量為100KVA,現(xiàn)場己基本平整,現(xiàn)場圍護措施(磚砌圍墻)己做好,即“三通一平一圍”工作己完成。
60、 3.4、該項目征地、用地、建房等相關(guān)手續(xù)均辦理,項目建設(shè)資金按計劃己逐步到位,工程施工圖紙設(shè)計(土建、安裝)己由建筑設(shè)計研究院完成,工程前期施工條件己經(jīng)具備。
61、 3.5、該工程基礎(chǔ)樁基工程己有專業(yè)單位完成,施工單位一旦中標即可進行基礎(chǔ)土方開挖施工。
62、 3.6、該工程基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工正值冬、春多雨季節(jié),且氣溫較低,故應(yīng)特別做好冬雨季施工的準備工作及相關(guān)的施工技術(shù)措施。
63、 3.7、施工單位己將本工程項目施工所需的勞動力、機械設(shè)備及主要材料等均在場外落實,待中標即可進場。
64、 3.8施工單位已將本項目施工所需的勞動力、機械設(shè)備及主要材料等均在場外落實,待中標即可進場。
65、 四、 施工的組織部署和協(xié)調(diào)管理 4.1施工組織部署 4.1.1組織施工以土建工程為主,水、電、暖安裝及裝飾工程配合施工,協(xié)調(diào)業(yè)主所指定或認可的各專業(yè)施工班、單位的施工。
66、 4.1.2整體工程分結(jié)構(gòu)施工期、水、電、暖通安裝和裝飾施工期。
67、水、電、暖通調(diào)試及裝飾期,通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度,緊密地組織成一體。
68、 4.1.3一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先要滿足施工進度計劃要求,并及時調(diào)整,確保工程總施工進度計劃的實施。
69、 4.1.4組織計劃施工內(nèi)容有土建工程、水、電、暖通、通訊、裝飾、調(diào)試等工程。
70、 4.1.5各施工專業(yè)班組、單位應(yīng)無條件服從施工總計劃。
71、 4.2施工協(xié)調(diào)管理 4.2.1與設(shè)計單位(部門)的工作協(xié)調(diào)。
72、 ?、湃绻袠?,我們即與設(shè)計院聯(lián)系,進一步了解設(shè)計意圖及工程要求,根據(jù)設(shè)計意圖提出我們的施工實施方案。
73、向設(shè)計單位提交的施工方案中,包括施工可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)情況,協(xié)助設(shè)計單位完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備物資洗型。
74、 ?、品e極參與設(shè)計的深化工作。
75、 ?、侵鞒质┕D審查,協(xié)助業(yè)主會同設(shè)計單位,供應(yīng)商(制造商)提出建議,完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備物資選型。
76、 ?、冉M織地方專業(yè)主管部門與設(shè)計師的聯(lián)系,向設(shè)計方提供需要主管部門協(xié)助的專項工程,如外配電、水、通訊、市政、污水處理、環(huán)保、廣播電視等的設(shè)計和使用功能的實現(xiàn)。
77、 ?、蓪κ┕ぶ谐霈F(xiàn)的情況,除按設(shè)計師、監(jiān)理的要求及時處理外,還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤;并會同業(yè)主、設(shè)計師、監(jiān)理、施工方按照總進度與整體效果要求,驗收樣板產(chǎn)品,進行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。
78、 ?、矢鶕?jù)業(yè)主指令,組織設(shè)計方參加機電設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨,參加新材料的定樣采購。
79、 4.2.2與監(jiān)理師的協(xié)調(diào) ?、旁谑┕と^程中,嚴格按照業(yè)主及監(jiān)理師批準的“施工大綱”“施工組織設(shè)計”進行對施工單位的質(zhì)量管理。
80、在各專業(yè)施工班組(單位)“自檢”和項目工程施工專檢的基礎(chǔ)上,接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查,并按照監(jiān)理要求,予以整改。
81、 ?、曝瀼毓炯航⒌馁|(zhì)量控制、檢查、管理制度,并根據(jù)此對各專業(yè)施工班組予以檢控,確保產(chǎn)品達到優(yōu)良。
82、公司對整個工程產(chǎn)品質(zhì)量負有最終責任。
83、任何下屬分包單位、專業(yè)施工班組的工作失職、失誤均視為本公司的工作失誤。
84、因而杜絕現(xiàn)場施工分包單位、專業(yè)班組,個人不服從監(jiān)理工作的不正?,F(xiàn)象發(fā)生,監(jiān)理工程師的一切指令都必須無條件的全面落實、執(zhí)行。
85、 ?、撬羞M入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保單,應(yīng)按規(guī)定使用前進行物理化學試驗檢測的材料,主動遞交檢測結(jié)果報告,使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費或造成返工。
86、 ?、劝床课换蚍猪椆ば驒z測的質(zhì)量,嚴格執(zhí)行上道工序不合格、下道工序不施工的準則,使監(jiān)理能順利開展工作。
87、對可能出現(xiàn)的意見不一的情況,遵循先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo),后予以嗟商統(tǒng)一原則,在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中,維護好監(jiān)理師的權(quán)威性。
88、 4.2.3與業(yè)主間的協(xié)調(diào) ?、攀┕挝粫瑯I(yè)主(發(fā)包方代表)對擬定的分包單位予以考察并采用竟爭錄用的方法,使所選擇的分包單位無論是資質(zhì)、管理經(jīng)驗上符合工程要求。
89、 ?、曝煶煞职鼏挝凰x用的材料、設(shè)備必須在事前征得業(yè)主代表的審定,嚴禁擅自代用材料和劣質(zhì)材料。
90、 ?、菄栏裾罩贫ǖ目偲矫娌贾脠D按圖就位,且按公司制定的現(xiàn)場標準化施工的文明管理規(guī)定,做好施工現(xiàn)場的標準化工作。
91、 ?、缺竟緦⒁愿鱾€指令,組織指揮各專業(yè)施工班組科學合理地進行作業(yè)生產(chǎn),協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾以合同中明確的責任,來追究貽誤方的責任,盡可能地減少施工中出現(xiàn)的責任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象,而貽誤工程或造成經(jīng)濟損失。
92、待續(xù)。
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