姚勁波建議房租年度漲幅不超過(guò)5% 確保租房者權(quán)益

由于現(xiàn)在房?jī)r(jià)高昂，導(dǎo)致租房群體逐漸龐大，對(duì)于租房一族來(lái)說(shuō)，最害怕就是漲房租了，面對(duì)房東肆意漲租，真的是無(wú)可奈何，對(duì)此58同城CEO姚勁波建議房租年度漲幅不超過(guò)5%，保證租房的弱勢(shì)群體在合同范圍內(nèi)合理使用和占有住房的權(quán)利。

十三屆全國(guó)人大五次會(huì)議即將開(kāi)幕。記者從全國(guó)人大代表、58同城CEO姚勁波處獲悉，他將向大會(huì)提交關(guān)于推進(jìn)租購(gòu)?fù)瑱?quán)的建議。他建議，住房租金每年漲幅不得超過(guò)5%，租房者在教育、醫(yī)療、就業(yè)等方面享有與購(gòu)房人同等的權(quán)利。

姚勁波，NPC人，58同城CEO。姚勁波受訪(fǎng)者提供的照片顯示，從住房市場(chǎng)租購(gòu)協(xié)同發(fā)展的角度來(lái)看，由于長(zhǎng)期存在的“重賣(mài)輕租”、“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的傾向，我國(guó)住房市場(chǎng)呈現(xiàn)出典型的“租購(gòu)分離”的“二元市場(chǎng)結(jié)構(gòu)”。主要表現(xiàn)在雙方權(quán)利義務(wù)不對(duì)等。比如出租方往往會(huì)隨意漲價(jià)，假租，克扣押金，通過(guò)暴力恐嚇迫使租客搬出或者以其他理由直接趕走租客。

而且租房的弱勢(shì)群體享受基本公共服務(wù)還有很多政策門(mén)檻。他說(shuō)，目前大城市70%的新市民以租房為主，住房租金占其收入的30%-50%。因此，他建議年租金漲幅控制在5%以?xún)?nèi)。同時(shí)，要保障購(gòu)房人和租房人享有同等權(quán)利，逐步推進(jìn)租賃基本公共服務(wù)均等化，保障租房弱勢(shì)群體在合同約定范圍內(nèi)合理使用和占有房屋的權(quán)利，以及其他相關(guān)服務(wù)和權(quán)利，特別是在教育、醫(yī)療、就業(yè)等方面。

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