銀行房貸被拒的原因有什么 主要有這五大原因

現(xiàn)在很多人貸款買(mǎi)房子來(lái)?yè)碛杏凶约旱姆孔?，而房貸是由銀行放貸，銀行會(huì)檢查貸款人的信用報(bào)告，如果發(fā)現(xiàn)貸款人不符合貸款批準(zhǔn)條件，將直接被拒絕。那么銀行房貸被拒的原因有什么？一起來(lái)看看。

借款者的年齡

銀行對(duì)借款人的年齡限制通常是18-65年齡，如果借款人的年齡是50-60，貸款可能會(huì)被拒絕，因?yàn)殂y行通常認(rèn)為這個(gè)年齡段的用戶收入能力有所下降，同時(shí)面臨一定的身體健康問(wèn)題的概率更高，銀行會(huì)承擔(dān)更高的風(fēng)險(xiǎn)。

提供虛假材料

銀行貸款一般需要申請(qǐng)人達(dá)到一定的收入水平，一些收入不足的申請(qǐng)人可以通過(guò)造假的方式獲得貸款，如果買(mǎi)方提供收入證明不真實(shí)，或銀行發(fā)現(xiàn)虛假材料存在造假，即使其他信息沒(méi)有問(wèn)題，也可能被認(rèn)為有主觀惡意，也會(huì)拒絕貸款。

購(gòu)買(mǎi)二手房的房齡較大

銀行在審批貸款時(shí)，也會(huì)對(duì)所購(gòu)房屋的房齡有要求，一般是20-25年，可以說(shuō)，房齡越短，貸款越容易，申請(qǐng)貸款的金額越高，有些房的房齡太大，可能會(huì)被拒絕。

借款人從事行業(yè)

銀行審批貸款也會(huì)比較關(guān)注每個(gè)人的職業(yè)，如公共機(jī)構(gòu)和國(guó)有企業(yè)員工，以及一些高收入的私營(yíng)企業(yè)，貸款申請(qǐng)更容易通過(guò)。沒(méi)有穩(wěn)定的職業(yè)或個(gè)體工商戶，收入不能保持穩(wěn)定的人更難獲得貸款。

征信查詢記錄過(guò)多

如果申請(qǐng)人在最近的征信查詢記錄太多，并且許多但是貸款機(jī)構(gòu)的查詢，那么用戶非常缺錢(qián)，還款能力需要觀察，這些信息可能對(duì)獲得新貸款或申請(qǐng)信用卡產(chǎn)生負(fù)面影響。

文章來(lái)源：股城網(wǎng)

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