現在很多用戶在購買房子的時候基本上都是需要向銀行申請貸款的，因為現在房子的價格實在太高的，基本上都在70萬元以上，很多家庭都不能全款購買。不過在銀行申請房貸比較嚴格，那么房貸因為征信批不下來怎么辦呢？下面一起來看看吧。
據了解，如果信用被拒絕，只能選擇修復信用后再申請，因為不良記錄短期內無法刪除，所以平時一定要保持信用調查。而申請房貸時，你也可以準備更多的資產收入信息，如汽車駕駛證、大存單等，以證明他們有一定的經濟實力，有能力按時償還；同時，你也可以找人擔保抵押貸款，這也有助于提高抵押貸款審批的機會。
如果房貸不能批準，首付可以退還，客戶聯系房地產開發(fā)商終止購房合同，然后要求退房，退還首付。然而，如果房貸不能被批準，因為客戶自己的信用有一定的問題，那么客戶選擇退房實際上是一種違約行為，可能需要支付一定的違約金，房地產開發(fā)商退還首付給客戶可以扣留部分作為違約金。
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