公積金貸款需要什么條件 貸款額度怎么算

住房公積金作為在職職工對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄，作用是非常大的，除了可以申請(qǐng)公積金貸款以外，也可以申請(qǐng)?zhí)崛　Ｄ敲?，公積金貸款需要什么條件？下面進(jìn)來(lái)看一下。

據(jù)悉，申請(qǐng)公積金貸款需要滿足的條件還是很多的，分別有：有所在地的有效戶口或居住證；已連續(xù)六個(gè)月正常繳納住房公積金；有購(gòu)房、租房、翻建等手續(xù)、合同；房屋首付款應(yīng)當(dāng)超過(guò)了購(gòu)房總價(jià)的30%或20%；貸款人必須年滿18周歲，且具有完全民事行為能力；征信良好，收入穩(wěn)定。

至于公積金貸款額度怎么計(jì)算，公積金貸款額度的計(jì)算要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

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