房子平方怎么看（房子平方怎么算的）

關于房子平方怎么看，房子平方怎么算的這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、一、量一下每個房間的長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。

2、這么算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設施是平均分配到每戶的。

3、具體的房子的平方計算方法是：（一）把下列所有的數(shù)字相加：臥室長乘寬 所得出的總平方米數(shù)2、客廳的長乘寬 所得出的總平方米數(shù)3、廁所的長乘寬 所得的總平方米數(shù)4、廚房的長乘寬 所得的總平方米數(shù)（二）測量出走廊的總面積 ，用這個數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。

4、（三）用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。

5、二、房子的面積分為，套內面積，建筑面積，還有公攤面積組成。

6、套內面積：套內面積可以理解為自己可以使用的面積，以墻壁為割線。

7、套內面積也包括陽臺的面積和墻體的面積。

8、比如一個房子沒有裝修前，他就是一個空的，里面的墻和格局是外被加上去的這就是套內面積2、套內面積是包含房屋里面的墻壁的面積的。

9、因為這些都是后期加上去的，所以包含其中3、套外面積是被房產(chǎn)面積拆分開來的，套外面積就是外部的建筑面積，可以簡單的理解為，套外面積就是建筑面積4、公攤面積：公攤面積就是使用比較廣泛的了，公攤大致的意思也是可以很容易理解，就是大家都要使用的面積，然后就行平分，比如電梯，走廊，樓梯，花園等5、小區(qū)戶數(shù)越多，公攤面積越大，小區(qū)越大，公攤面積越大。

10、主要還是看個人比較注視哪一方面，是面積大還是舒適度高6、套內面積的使用率是小區(qū)樓層建設高低好公攤面積大小決定的。

11、注意事項：房產(chǎn)證大家可以看得到：里面有一個建筑面積和一個使用面積，建筑面積-使用面積=公攤面積+套外面積。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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