房子平方怎么看（房子平方怎么算的）

關(guān)于房子平方怎么看，房子平方怎么算的這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、一、量一下每個(gè)房間的長(zhǎng)和寬，再算每個(gè)房間的面積，再把每個(gè)房間的面積加起來(lái)。

2、這么算出來(lái)比你家房本上的要小，因?yàn)檫€有公攤的面積，樓道和電梯等公共設(shè)施是平均分配到每戶的。

3、具體的房子的平方計(jì)算方法是：（一）把下列所有的數(shù)字相加：臥室長(zhǎng)乘寬 所得出的總平方米數(shù)2、客廳的長(zhǎng)乘寬 所得出的總平方米數(shù)3、廁所的長(zhǎng)乘寬 所得的總平方米數(shù)4、廚房的長(zhǎng)乘寬 所得的總平方米數(shù)（二）測(cè)量出走廊的總面積 ，用這個(gè)數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。

4、（三）用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。

5、二、房子的面積分為，套內(nèi)面積，建筑面積，還有公攤面積組成。

6、套內(nèi)面積：套內(nèi)面積可以理解為自己可以使用的面積，以墻壁為割線。

7、套內(nèi)面積也包括陽(yáng)臺(tái)的面積和墻體的面積。

8、比如一個(gè)房子沒(méi)有裝修前，他就是一個(gè)空的，里面的墻和格局是外被加上去的這就是套內(nèi)面積2、套內(nèi)面積是包含房屋里面的墻壁的面積的。

9、因?yàn)檫@些都是后期加上去的，所以包含其中3、套外面積是被房產(chǎn)面積拆分開(kāi)來(lái)的，套外面積就是外部的建筑面積，可以簡(jiǎn)單的理解為，套外面積就是建筑面積4、公攤面積：公攤面積就是使用比較廣泛的了，公攤大致的意思也是可以很容易理解，就是大家都要使用的面積，然后就行平分，比如電梯，走廊，樓梯，花園等5、小區(qū)戶數(shù)越多，公攤面積越大，小區(qū)越大，公攤面積越大。

10、主要還是看個(gè)人比較注視哪一方面，是面積大還是舒適度高6、套內(nèi)面積的使用率是小區(qū)樓層建設(shè)高低好公攤面積大小決定的。

11、注意事項(xiàng)：房產(chǎn)證大家可以看得到：里面有一個(gè)建筑面積和一個(gè)使用面積，建筑面積-使用面積=公攤面積+套外面積。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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