關于農村宅基地繼承問題新規(guī)定，農村宅基地繼承問題新規(guī)定這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！
1、國家土地局關于《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。
2、宅基地所有權不能繼承，但可以繼承宅基地的使用權。
3、農村宅基地房屋繼承條件：根據《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定：遺產按下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、2、繼承人必須是村集體成員。
5、擴展資料：農村宅基地房屋繼承具體程序：繼承人持本人身份證、原宅基地使用證、相關產權證明到當地國土部門申請，經勘察核實后，土地管理部門會為繼承人頒發(fā)新的集體土地使用證。
6、2、繼承后能否翻建住房，要看當地村鎮(zhèn)制定的住房建設規(guī)劃。
7、繼承人蓋房時要先向當地村鎮(zhèn)土地管理部門申請，經審核符合建房要求后，方可依法開工建設。
8、宅基地使用權的轉讓法律效力：一、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：城鎮(zhèn)居民購買。
9、2、法人或其他組織購買。
10、3、轉讓人未經集體組織批準。
11、4、向集體組織成員以外的人轉讓。
12、5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
13、二、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）。
14、2、同一集體經濟組織內部成員轉讓。
15、3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件。
16、4、轉讓行為征得集體組織同意。
17、5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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