關于建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證有什么區(qū)別？這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、建設用地規(guī)劃許可證簡稱“地規(guī)證”，主要是該地塊的開發(fā)建設強度、指標數(shù)據(jù)，建設工程規(guī)劃許可證簡稱“建規(guī)證”，是對建設項目的建筑方案的規(guī)劃許可。
2、具體來說：建設用地規(guī)劃許可證是同意你對這塊地有使用權后，用于建設項目用地，不能作為它用，是土地建設主管部門審批的，超過一定用地面積需要國務院批準。
3、2、而建設工程規(guī)劃許可證是同意你做什么樣的結構和建筑模式，是城市規(guī)劃局或建設工程規(guī)劃主管部門審批的，它規(guī)定了你的建筑規(guī)模，是有紅線限制的----包括平面紅線、高程紅線及地下紅線。
4、3、還有一個證書是土地使用證，它說明你對這塊地有使用權，是土地管理局或土地主管部門審批的。
5、這本證規(guī)定你是用于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)還是住房等。
6、《建設用地規(guī)劃許可證》（land use permit）是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。
7、沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領取房地產(chǎn)權屬證件。
8、建設工程規(guī)劃許可證（building permit）是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。
9、建設工程規(guī)劃許可證是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。
10、沒有此證的建設單位，其工程建筑是違章建筑，不能領取房地產(chǎn)權屬證件。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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