土地收儲管理條例（土地收儲）

關(guān)于土地收儲管理條例，土地收儲這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、土地收儲：指國家土地儲備機構(gòu)動用國家優(yōu)先購買權(quán)力，對流入土地市場的土地使用權(quán)進行購買，通過土地整理后作為儲備用地的過程。

2、土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。

3、土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應(yīng)“經(jīng)營城市，經(jīng)營土地”的需要所進行的我國土地制度創(chuàng)新的一個重要成果。

4、 應(yīng)該說，這幾年來，通過實施土地收儲及招拍掛，在增加地方財政收入，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高土地市場的公平性和透明性方面起到了積極的作用。

5、土地征收：指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨椤?/p>

6、土地征收的補償辦法：《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

7、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

8、按照該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值倍數(shù)進行計算，補償倍數(shù)最高不得超過30倍。

9、2010年起各地開始執(zhí)行新的征地補償標準，征地補償應(yīng)按公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價執(zhí)行。

10、 征用土地方案經(jīng)依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

11、被征地農(nóng)戶可以從公告上了解相關(guān)情況。

12、 依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）規(guī)定，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民。

13、按有關(guān)規(guī)定征地報批前要履行告知、確認和聽證程序，充分聽取被征地村民組和民戶對征收土地方案的意見，確認方案有關(guān)內(nèi)容。

14、確保農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、申訴權(quán)、監(jiān)督權(quán)，對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。

15、 國家制定了征地監(jiān)管相關(guān)政策，建立了征地工作指導、監(jiān)督和定期專項檢查等機制。

16、同時，嚴格審查征地報批資料，對征地批后實施動態(tài)監(jiān)管，確保補償費用及時足額到位，防止拖欠、截留、挪用、貪污征地補償費，有效維護了農(nóng)民合法權(quán)益。

17、 在被征地農(nóng)民安置方面，有關(guān)規(guī)定明確要求，除貨幣補償安置外，可采取農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置、重新?lián)駱I(yè)安置、入股分紅安置、異地移民安置等多種途徑妥善安置被征地農(nóng)民。

18、為切實解決被征地農(nóng)民長遠生計，目前，全國已有29個省份出臺了被征地農(nóng)民社會保障的政策性文件。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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